河北首季重点城市房价同比上涨7．3％

　　记者从国家统计局河北调查总队获悉，与上年同期相比，一季度河北省石家庄、唐山和秦皇岛三个重点城市房屋销售价格平均上涨7．3％，土地交易价格平均上涨7．6％，房屋租赁价格平均上涨2．1％。

　　据介绍，一季度河北重点城市房屋销售价格平均涨幅较上季度回落0．6％。其中，别墅价格由涨转降，高档住宅价格涨幅回落较大。一季度别墅价格由上季度的上涨4．3％转为下降0．3％，从而影响高档住宅价格涨幅回落，由上季度的6．1％回落至4％。

　　土地交易价格涨幅也呈回落之势。一季度河北重点城市土地交易价格平均涨幅较上季度回落0．5％。其中，石家庄市土地交易价格涨幅回落较大，由上季度的4．3％回落至0．9％，而秦皇岛市土地交易价格涨幅仍呈扩大之势，由上季度的11．5％扩大至14％。

　　房屋租赁价格涨幅呈扩大之势。随着旧城改造力度的加大，房屋租赁市场出现供紧局面。一季度河北重点城市房屋租赁价格平均上涨2．1％，涨幅较上季度扩大1％。

　　天津今年首个限价商品住房地块将进行公示

　　天津市2008年第一个限价商品住房配建项目——东丽区昆俞北路地块，将于18日进行出让公示。

　　记者从天津市国土房管局获悉，该地块四至范围为，东至规划海渺路，南至规划满江东路，西至祁连路，北至外环线，土地面积18．48公顷。该项目要求按一定比例配建限价商品住房，约可建设2500套限价商品住房。

　　按照保障住房建设计划，天津今年将建设150万平方米、约2万套限价商品住房。据悉，其他限价商品住房地块也将陆续公开出让。

　　限价商品住房是在限定房屋销售价格、限定销售对象、限定房屋套型基础上，采取公开出让方式确定开发建设单位而建设的普通商品住房。限价商品住房均为中小户型，单套面积控制在90平方米以下。

　　长春七成被访者推迟1年以上购房

　　长春房地产市场目前进入观望期，持币待购者人数增加。潜在购房者中，推迟1年以上购房的人群占70％。

　　随着国家土地政策、金融政策，以及廉租房、经济适用房制度的推出，加之去年底轰动一时的“拐点论”，长春的购房者由于无法对房地产市场进行准确判断，因而普遍采取持币观望态度。《长春房地产报》日前调查显示，只有30％的被访者选择在1年内买房，而选择推迟1年以上购房的人群占70％。

　　在被访者现阶段不购房原因分布中，选择与房价有关的占六成以上。其中认为房价偏高的人群占47％，预期房价下跌的占16％。

　　据了解，今年一季度，长春商品房市场成交量逐月上升，但幅度不大。总成交面积33万平方米，3118套。

　　沈阳：三种人可优先申购经济适用住房

　　根据沈阳市政府最新公布的相关规定，三种人可以优先申购经济适用房，且所购经济适用房5年内不得上市销售。

　　一是具有沈阳市常住户口且满3年以上（含3年）的城镇非农业户口；二是家庭人均年收入低于上一年政府公布的人均可支配年收入线的70％（含70％）；三是无房户（承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外），或者家庭人均住房建筑面积低于上一年政府公布的人均住房建筑面积的70％（含70％）。沈阳将继续完善以中低价位、中小套型普通商品住房为主体的住房供应体系和以经济适用住房为主体的住房保障体系，明年全市将建设经济适用房建筑面积270万平方米，经济适用房每平方米价格不超过3000元。

　　为保证让真正有困难的家庭住上经济适用房，沈阳市出台了防止骗购经济适用房的相关规定，严禁通过出具虚假证明等方式获取经济适用房，开发单位不能擅自向不够条件的人出售经济适用房。对擅自向未取得申购资格的家庭出售经济适用房的建设单位，要限期收回住房，并对建设单位依法给予行政处罚。骗购经济适用房的个人，要限期腾空返还房屋。凡为经济适用房申购出具虚假证明的单位，要追究单位主要领导的责任。

　　乌鲁木齐今年房价上涨“脚步”首次放缓

　　被认为是去年全国房地产市场中一匹“黑马”的新疆乌鲁木齐，自其房价涨幅连续数月居全国首位以来，3月份开始出现回落。

　　记者从乌鲁木齐市市委获悉，乌鲁木齐市一季度实现商品房销售额7亿元，比去年同期下降13％，其中，现房销售额仅为2亿元，比去年同期下降37％，现房与期房相比，消费者明显青睐后者。同时，商品房住宅价格增速有所放缓。

　　乌鲁木齐市房产管理局提供的数据显示，今年一季度，乌鲁木齐商品住房销售面积达67万余平方米，从单月成交均价来看，一季度商品房平均价格曲线平稳，并有小幅回落，其中，3月份每平方米均价虽与去年同期相比增长了23％，但是增速与1月份相比下降了2．8％。

　　在过去的一年中，乌鲁木齐新建商品住房价格涨幅在9月、11月、12月连续排在全国70个大中城市之首，2008年1月、2月，继续保持领先势头。

　　为抑制房价过快增长，乌鲁木齐市政府实行商品房价格备案和明码标价制度、恢复供应经济适用房、加大保障性住房供应等措施，并于最近开展了由多部门对全市范围内售房部门和代理销售部门展开的全面检查，防止非成本因素的炒作、投机等行为影响房地产市场健康有序发展。

　　（以上均据新华社）