缺钱的都说自己有钱，有钱的倒是总觉得自己缺钱。这是我采访过很多巨富、巨骗、巨头之后得出的一个小心得。这几年栽进监狱的前富豪榜人士不少，南方有家媒体总结过一个带点玩笑色彩的“富豪入狱模式”云：靠借钱、圈钱成了首富，摊子铺大了自然要加紧弄钱，于是必须包装自己如何有钱来充场面，然后就必然有不信邪的人调查你吹的那些钱是不是都存在，最后也就必然戏法穿帮锒铛入狱。

　　上市公司里，就数房地产行业最难以调查，所以也就数房地产富豪的话最难辨真伪。王石、潘石屹都是鼓吹“拐点、巨变”论调的，但其实他们都是刚在资本市场上圈了钱，一时半会不可能伤筋骨的人，倒是那口气铁硬的任志强情形不乐观，谁都知道他IPO搞不定，想借壳也被拦下，这会儿正愁着呢。

　　前面文章里讲了，潘石屹死抓住“速动比率”不放，固然有一定的道理，但未免挂一漏万。房地产企业的“动”并不是资金够运转现有项目那么简单的，假如你是拍地大户，欠了大量土地转让金和动迁款，“速动比率”即使很高也不一定能抗住；但反过来讲，即使这个数据紧张一点，但不少企业计划在2008年中期开新盘或结旧账，那就意味着一大笔现金即将回笼。所以，我赞同这样的观点：根据囤地数据和金融行业的现有政策走向看，全国的房产行业总体是缺钱的，可能真有1万亿，但是冷热是很不均的。

　　究竟谁是真缺钱谁是想趁机捡便宜？我觉得半年后可能才真的见分晓，国家的紧缩政策、企业的外功内功、地方政府的支持力度都会陆续体现出效应。对想买房的人来说，现在也是一个等待变局的时刻。

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