主持人：俗话说山不在高，有仙则铭，水不在深，有龙则灵，今天我们的地方虽然不大，但是我们几十位嘉宾的光临使得这里蓬荜生辉，连春雨也跟着来临，下面我介绍一下今天的嘉宾：

　　三河市市长张金波

　　三河市副市长、燕郊经济技术开发区管委会主任许春声

　　中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌

　　全国工商联房地产商会商业不动产委员会主任兼秘书长朱凌波

　　国务院发展研究中心副局长、研究员岳颂东

　　中国社科院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞

　　易居中国北京公司副总经理刘昱

　　中国购物中心产业咨询中心主任郭增力

　　三河市莲荷房地产开发公司副总经理刘越生

　　让我们再次以热烈的掌声欢迎大家的光临。今天到场的还有18家媒体，新浪、北京商报、信报、参考消息等。

　　下面我们有请三河市莲荷房地产开发公司副总经理刘越生先生致欢迎辞。

　　刘越生：各位来宾大家好!

　　好雨知时节，当春乃发生。今天来了一场及时雨，它使北京东燕郊更加春意盎然，我们在此举行一场“未来城市综合体升级论坛”,暖意融融，满座鸿儒，真是一件幸事，一件盛事。

　　我们欢迎岳局长、顾会长、牛主任、朱主任、郭理事长等各位嘉宾和媒体朋友。

　　近几年来，城市综合体以其庞大体量及丰富内涵一直作为城市扩张发展的重要标志。从早期的国贸，到现在的华贸中心，这些集合了商务、商业、居住多元业态的庞大建筑集群无不标记了北京CBD繁华东进的脚步。2008年，意华东贸国际花园诞生在CBD向东的财富动脉上，70万平米的高品质复合型社区，以精品公寓宜居住宅为主导，将大型主题商业、五星级酒店、商务综合业态有序纳入；开创性的地标建筑集群，百米五星级酒店， 写字楼SOHO公寓建筑，成就一个全新的城市高端综合体!

　　意华东贸国际花园紧扼京哈高速路出口咽喉，把燕郊旅游休闲度假区最优质地理位置。作为CBD向东推进的龙头之位，强烈的昭示性地标区位，为未来城市新中心的出现提供了独一无二的地利优势。同时，项目西侧政府规划的歌剧院、南侧即将建成的“成功（中国）时代大广场”、中法燕达医疗健康城等区域标志性建筑拱卫四周，意华东贸国际花园的出现，必然以其丰富的体量全面整合成熟的城市地标建筑群资源，提升区域品质，形成填补CBD东，复合型城市功能中心的地标之作。

　　意华东贸国际花园不仅为CBD追求独立、自由而又重视生活品质的精英白领阶层提供舒适的宜居之城，更强调城市复合型功能中心的多元丰富，以“提升生活品质”为理念，创造出前所未有的高舒适度、高附加值城市生活中心，是专属CBD的国际花园社区。

　　国际品质公寓+宜居住宅+五星级酒店+高端写字楼+城市商业中心+城市主干道，意华东贸国际花园以前瞻理念，全面提升区域品质。

　　其中4万㎡国际购物中心及时尚商街致力营造京东最时尚，最多元的缤纷业态，成为引领区域消费的商业中心。3万㎡东贸国际中心是燕郊首个国际高端写字楼，为世界级企业量身打造办公领地，成就京东活力商务中心。百米高度的五星级酒店不仅满足燕郊开发区世界企业商务交流需要，更整合周围成熟的休闲度假氛围，为CBD中心区商务精英搭建独具特色的商务交流平台，打造城市新中心的国际社交圈。

　　意华东贸国际花园引入世界顶级物业服务公司戴德梁行，全程提供豪宅品质贴心服务。

　　意华•东贸国际花园精心建筑五星级品质的居住环境，阳光、植物、水等自然元素与人性化居住体验相结合，形成了东贸国际花园城由内而外的居住文化。

　　立体园林景观，围绕数千平米镜湖水景，营造步步皆景的自然人居环境，人性化社区规划，真正实现人车分流，地上地下双大堂设计，让品质体现于每一处细节。

　　3000平米主题“四季会所”,独一无二的热带温室，移植多种北方罕见热带植物，构筑旖旎的室内热带风情，在绿意林影间，尽享如春四季，打造同步于CBD品质的精英生活场。

　　下面请大家看一段介绍意华•东贸国际花园项目的3D动画短片。谢谢！

　　（播放项目PPT）