富力地产13日晚间发布的2007年年报显示，其负债比例达到139.5%，较06年的71.5%，上升近一倍。目前，富力地产手中的现金仅约13.3亿元。

　　“这样的资金肯定是不够的。”针对富力地产约13亿元的现金，一位证券公司资深财务顾问表示。

　　富力年报称，集团的利率风险来自银行贷款。集团管理层致力维持充裕现金及现金等价物，或通过充足的信贷额度为建设项目提供资金。

　　为了维持或调整资本结构，集团会在必要时考虑宏观经济情况、现行市场贷款利率，及充分的营运活动现金流量后，于资本市场增加资金或银行贷款。

　　高通智库分析师：富力回归A股，一个重要动因是早年香港IPO股价定价过低，而A股的高市盈率吸引力无疑很大。早前我们曾经分析，由于A、H地产股的定价差异，富力回归A股的定价具有代表性。

　　从富力负责人早前一直高调的回归A股时间表的信心看，回归A股的定价可能一直是重要因素。而当前内地股市的大调整，使富力回归A股的形势已大不如先前。目前的困境，也许与早前“贪心”不无关系。