罗马尼亚首都布加勒斯特数十年来住房短缺，近几年上市的新房因价格骇人而问津者寥寥，二手旧房因此吃香。不过，能够投入市场的二手旧房数量极其有限。

　　有关调查显示，布加勒斯特需要新建住宅30万套，近年来投入市场的新房只有上万套。同时，新房售价过高，一套一居室住宅的市场售价为9.5万至14.3万美元，两居室以上的住宅则需几十万美元，往往让买家望而却步。

　　由于新房市场销售业绩不佳，许多开发商被迫推迟在建项目的完工期，寄希望于居民购买力日后有所提高。但业内分析人士认为，新房如不降价，销售形势就不容乐观。

　　与此同时，布加勒斯特的旧房由于均价下降了几个百分点而受购房者青睐。遗憾的是，该市数十年来住房短缺，能够投入市场的二手旧房为数不多。