宝安西乡 出现“垫首付”现象

　　上周末，位于宝安西乡的航城国际公寓针对未售的40多套单身公寓推出“垫首付”优惠活动。购买该盘单身公寓的客户，只需要首付1成，就可以办理按揭供楼手续，另外1成首付由开发商先期垫付，到8月30日交楼之日再补齐。

　　航程国际公寓于今年1月20日发售，带装修均价7800元/平方米，产品包括25-33平方米的单身公寓、40-42平方米的一房一厅和67平方米的两房，现剩余较多的是单身公寓。近期，位于龙岗的龙翔花园也推出过送一半首付的优惠活动。

　　记者点评：近期，深圳开发商在想尽办法吸引客户。例如，降价、补差价、特价房、送装修、送物管费等，上周出现的“垫首付”也是开发商对于市场的一种应对措施。它的出现，既说明了市场的严峻，也将带动周边楼盘新一轮的市场竞争。

　　南山前海 连夜排队购买特价房

　　4月12日，位于南山前海区域的鼎太风华6期开盘，共推出606套单位，均价1.3万元/平方米。所推产品以小户型为主，主力户型为71-79平方米的两房。开盘当天推出60多套特价房，价格在9088-10088元/平方米之间。

　　此次“破万”的特价房推出，导致连夜排队现象再次出现，当晚即有二三十人前往排队购房。据悉，开盘当天共成交了近200套，特价房全部售完。目前前海区域在售楼盘包括城中央、城市山林、悠山美地、云栖西岸、雷圳0755、诺德国际以及鼎太风华。由于楼盘集中，竞争激烈，各楼盘销售都比较艰难。

　　记者点评：目前的深圳楼市，一直比较冷淡，连夜排队购买似乎早已成为了历史。鼎太风华6期引起的这次连夜排队购买狂潮，说明市场的购买力依然强劲。目前市场的冷清，主要是因为房价还没有下降到足以让消费者不再观望的程度。

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