1 天和景园

　　物业类别：普通住宅

　　建筑类别：高层板楼

　　装修状况：毛坯

　　物业地址：石景山区鲁谷南路

　　均价：不详

　　开发商：北京石景山房地产开发有限公司

　　开盘时间：2008年5月

　　入住时间：2008年10月

　　项目简介：项目位于石景山区鲁谷南路聚兴园西侧，坐享周边成熟配套；近邻长安街延长线，一线地铁立体交通。新古典简约建筑风格，内外双重景观，75平方米超大楼间距，7000平方米整体园林，内外双园，坐享公园绿肺。

　　推荐理由：与石景山游乐场近在咫尺,而且离地铁1号线距离较近,是目前娱乐地产区域内的典型代表。

　　2 鼎城

　　物业类别：公寓式智能大宅、精装小公寓、购物中心、5A写字楼

　　建筑类别：板楼

　　装修状况：精装修

　　物业地址：石景山区阜石路与杨庄东路交叉口

　　均价：1.56万元/平方米

　　开发商：北京实兴腾飞置业发展公司

　　开盘时间：2008年4月16 日

　　入住时间：2009年10 月

　　项目简介：鼎城总用地面积6.54公顷，规划总建筑面积约22万平方米，是北京实兴腾飞置业发展公司倾全力打造的集大型商业、特色商铺、高档住宅、精装小公寓、高中档写字楼为一体的大型综合建筑群。

　　推荐理由：该项目不仅位于娱乐地产区域内，而且自身又兼有大量的生活配套，对于目前整个区域内商业配套缺乏是个很大的补充。

　　3 格林莱雅

　　物业类别：公寓

　　建筑类别：板式小高层

　　装修状况：毛坯

　　物业地址：朝阳区东四环四方桥东

　　均价：1.6万元/平方米

　　开发商：北京翔鸣房地产开发有限公司

　　开盘时间：2008年4月30 日

　　入住时间:2009年9 月

　　项目简介：“格林莱雅”地处东四环四方桥畔，距CBD4公里。西临东四环，北距京沈高速路300米，处于四方新区地产板块的核心位置。项目所在的区域公园密集，大型生态主题公园——欢乐谷，与格林莱雅仅一路之隔。

　　推荐理由：该项目紧邻欢乐谷，最早的开盘价格为1.3万元/平方米，本月底开盘的预计在1.98万元/平方米，可见其升值潜力。

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