和讯房产消息 据国金证券研究显示，花旗集团给予世茂房地产(00813.HK)「买入」评级，目标价由20.07 元提高1.4%至20.35 元。

　　花旗集团发表研究报告表示，给予世茂房地产(00813.HK)「买入」评级，目标价由20.07 元提高1.4%至20.35 元。据世房07 年全年业绩，股东应占溢利40.92 亿元(人民币，下同)，较06 年度的22.79 亿元增长79.6%。

    花旗认为，撇除物业重估收益及税务效应，世房的实质利润为29 亿元，较该行预期的25 亿元为高。虽然08 年首季的售楼收益会较少，但以现时股价相对每股账面值(NAV)折让40%计算，相信已作出反映，因此花旗给予世房目标价为20.35 元，约较08 年预计每股NAV 折让10%。根据世房管理层表示，集团今年的目标销售额为174 亿元，而且5 月将会推出旗下的10 个新项目，花旗估计世房今年的销售额约为137 亿元，又指现时世房手上拥有46 亿元现金，除非今年未能达到预定销售额的75%，否则不认为世房会有任何财务问题。因此，花旗给予世房买入评级，对其前景表示乐观。