中新网4月24日电 据澳门日报报道，利嘉阁(澳门)地产表示，受外围环境拖累，以及中央政府实行宏调影响，滞碍内地投资资金流动，澳门住宅物业交投也稍受影响。但特区政府日前公布一系列措施助居民抗衡通胀，加上澳门持续大兴土木，后市可望看高一线。

　　据统计局数据及利嘉阁(澳门)研究部数据显示，截至2月底，首季整体住宅买卖登记量3156宗，成交总值77.5亿，利嘉阁(澳门)地产执行董事王俊琳估计全季注册量值分别约4874宗及117.2亿，分别较2007年同期减30.2%及2%。

　　虽然去年下半年开始楼市交投放缓，但澳门经济持续高速增长，实质利率向好，去年住宅楼价仍急升35%，个别地区楼价涨幅更高达79%。纵使今年3月澳门楼市跟随香港调整，楼价短时间内从高位回落3-8%，但不足抵消首两月累积升幅，首季住宅楼价平均仍有3-5%升幅。

　　王俊琳说，近月外围经济较波动，投资者观望态度未改，市场气氛较淡，加上首季多个新盘项目包括氹仔皇族、筷子基海擎天、东方明珠(600832行情,股吧)君悦湾及寰宇天下等，已消耗不少内地及香港投资市场购买力，次季较缺乏焦点新盘推售，相信楼市焦点会由一手楼花转向二手市场。二手楼市独力难撑下，料次季交投将减15-20%，楼价则再跌5-10%，后呈横行发展。

　　另据该行研究部上季末民意调查显示，已入市的港人中，85%受访者有意于今年内再度投资澳门楼市，显示澳门物业对港人仍有吸引力。