■谢霆锋、范冰冰、容祖儿、汪涵在武汉恒大华府开盘仪式上，"明星效应"助恒大取得良好业绩。

　　武汉沈阳齐开售 明星助阵掀高潮

　　继上周成都恒大绿洲开盘当日销售达4.25亿元后，4月26日，恒大地产集团全国首个高端豪宅项目——武汉恒大华府，重磅登陆武汉楼市，当日创下2.8亿元的武汉楼市销售纪录。在同一天，沈阳恒大绿洲也推出新组团，销售额高达1.7亿元。

　　“明星卖楼”成招牌动作

　　自去年国庆恒大御景半岛邀请成龙亲自带头买楼，整个项目国庆期间创下超过10亿元的销量后，恒大就把邀请明星参加开盘仪式当作了招牌动作。武汉恒大华府开盘当日，谢霆锋、容祖儿、范冰冰、汪涵到场助阵，现场销售和人气两旺，当天即赢得大满贯，销售总额突破2.8亿元。

　　沈阳恒大绿洲二期升级版——“云湖”组团也于4月26日开售。金牌主持大兵亲持话筒，短短几个小时的销售过程中，即揽金1.7亿元，且所推房源几近售罄！

　　恒大负责人表示，此次特邀谢霆锋、容祖儿、范冰冰、汪涵等强大明星阵容亮相助阵，在武汉房地产史上也是史无前例的。恒大华府自4月9日公开亮相以来，豪装样板房、部分园林实景同时对外开放，日均500-600组来电，日均来访客户100组以上。

　　园林造价是当地均价十倍

　　据介绍，武汉恒大华府项目位于全国唯一的万亩城市森林公园——马鞍山国家森林公园以南，项目总建筑面积47万平方米，规划为花园别墅和高档景观豪宅，开盘共推出百余套单位，主力户型面积为220平方米至370平方米。

　　记者了解到，为营造自然生态风貌，恒大特别从广东英德采运当地特产的全国三大名石之一——黄腊石，所有的树种均采用干径达35—80厘米的全冠大树，仅会所周边的中心景观沿湖区，就栽植了140余棵珍贵树种。恒大园林工程师谭臻对记者说：“武汉恒大华府欧式景观园林与绿化造价近1800元/平方米，相比目前武汉的平均造价120－150元/平方米，超出10倍以上，园林建设在武汉绝对是绝无仅有。”

　　恒大有关负责人表示，恒大全国开盘的项目都将采取园林湖景实景开放、准现楼及精装修这样的发售模式，为的就是给买家以保障和信心。近期房地产宏观调控形势压迫，很多资金实力和产品缺乏竞争力的发展商急需套现，往往降低开盘条件急于发售，相反，恒大各地项目则将继续坚持在做好了园林、精装修及准现楼的基础上再开盘的原则，从这个方面也反映了开发商的资金实力和品牌力量。在不久前预售制与现楼制的风波后，市场更加关注现楼问题，恒大此举一定程度上将“现楼”销售变成了让买家“放心买楼”的标签。