08收购战

　　新的一年迎来新的讯号。

　　虽然市场一直传言，证监会加大了增发、A股IPO等融资行为的控制力度，但是上实发展终于“守得云开见日出”，1月29日，上实发展定向增发购买资产暨重大资产的申请获得证监会并购重组委有条件审核通过。

　　据了解，该申请包括向大股东上实集团及其控股子公司上海上实投资发展有限公司非公开发行不超过1.6亿股，发行价格为22.81元/股，同时自筹资金9.22亿元合计约42亿元用于收购集团及上实投资旗下14家房地产公司股权和一块土地使用权等资产。该项增发方案涉及近42亿元的资产注入。

　　国泰君安分析师曾表示，上实发展的定向增发明确了其做大做强房地产业务的雄心，从而有望进入全国性一线地产公司的竞争圈。

　　在发力接收集团房地产资产的同时，上实发展对外收购的力度也在2008年加大。

　　1月14日，上实发展公告称，其子公司出价6.5亿元收购哈尔滨爱建新城“盛世江南”在建工程项目，建筑面积约23万平方米。

　　3月17日，上实发展再度称，以3.49亿元现金收购哈尔滨爱建新城约8万平方米存量房。

　　同样在3月，上实发展在重大资产购买完成后，公司已持有天津市中天兴业房地产开发有限公司(下称：中天房产)70%股权。随后，上实发展以自筹资金收购深圳市置鼎实业发展有限公司所持有的中天房产30%股权，最终拿下中天房产100%股权。

　　进入4月，上实发展再度发力。17日上实发展公告称，公司将以平价收购方式收购湖州湖东建设管理有限公司持有的湖州湖润建设管理有限公司100%股权，收购价格为100万元，同时承担湖州湖润债务23213938元。