纳入我们考查视野的房地产公司需要经过四种条件的筛选。

　　第一，是中国A 股或香港上市的房地产公司，这是出于数据取得方面的考虑，这样，类似近期赴香港上市失败的恒大地产等未上市企业便未纳入我们的视野；

    第二，房地产开发业务主要分布在中国大陆，于是，诸如会德丰（0020.HK）与九龙仓集团（0004.HK）等香港主流房地产商便未列入我们的考查名单，尽管这些公司在大陆的房地产业务也正逐渐起步；

    第三，至2008 年3 月29 日已经公布2007 年年报，据此，本文中的诸多列表（营业收入除外）与分析便未涵盖绿城中国(3900.HK)、世茂房地产(0813.HK)、远洋地产(3377.HK) 金融街（000402）与北京城建（600266）等公司，因为这些公司年报公布得较晚；

    第四，剔除了个别特殊的上市公司，具体包括陕国投A（000563）、运盛实业（600767）、园城股份（600766）与外高桥（600648）四家公司，原因是其或主要属于金融与贸易等业务性质，房地产所占比例不大，或2007 年营业收入小于亿元，从而不具有重要性。于是，63 家房地产上市公司的列表展现在我们眼前。

□ “五一”置业精选
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