据南京网上房地产公布的4月楼市成交状况，南京商品住宅仅成交4429套、49．3万平方米，相比3月有所下滑。业内人士称，目前观望气氛较浓，市场可能进入一种长期僵持状态。

　　在一二月楼市销量下滑后，南京楼市住宅成交量在3月一度上升，达到4859套、49．8万平方米。但4月成交量又出现回落，与3月相比，成交量、销售面积分别下滑8％和1％。与去年的“金三银四”成交八九千套相比，已经大幅缩水。

　　为了刺激销售，南京市多个区域的住宅楼都开始打折促销。有的买房就送电器，有的优惠数万元，有的楼盘直接降低单价。业内人士介绍，目前投机、投资性购房的需求已经得到有效遏制，自住型需求的购房者也受到观望气氛的影响，推迟购房时间，成交量比前几年大幅萎缩，开发商不可能再随意提价，市场或将进入长期僵持状态。少数资金缺乏的开发企业为了尽快回笼资金，开始打折促销，目前，南京楼盘降价已经不是个别现象，而是有逐渐扩大的趋势。