房展3天成交七八套

　　近日，上海的房展会观展人数是自 2005年以来最多的一次，而购房意向跌至2005年以来的最低谷，现场成交的房源只有七八套。业内人士分析认为，目前需要买房的市民很多，但观望情绪仍十分浓重。

　　具体预报：观展人多而有买房意向的人少，说明人们有购房需求，但仍在观望。不少人表示，单价太高，难以接受。预计上海楼市在短时间内还将呈现多云天气。

　　出租房养活城市新贵

　　天津租房热潮催生村建居民区租金上涨，一些特殊群体（如农村返迁户）成为房源拥有者。通过出租房屋，这类群体的生活水平大大提高，仅靠租房就能满足生活所需，购买更高档的住宅，成为“城市新贵”。

　　具体预报：天津市的租房热潮并不罕见，而这类新贵人群的生活水平赶超白领，不得不承认这是天津房地产市场晴空万里的表现。

　　两年不合格吊销许可证

　　日前，烟台出台《烟台市建筑施工现场安全管理规定》，总结该市建筑施工现场管理经验的同时，对工程建设的开工竣工、安全生产、文明施工等内容作了明确规定，连续两年安全生产评价结论为不合格的，吊销企业安全生产许可证。

　　具体预报：《规定》的出台对于一些守法企业会有激励作用。而在烟台市的房地产界能否真正起到作用，还要看这股大风能刮多久。

　　房价漂泊不定

　　一季度厦门市房屋销售、租赁、土地交易价格同比仍保持上涨态势，房屋销售价格上涨5.9％。二手住宅交易价格同比上涨8.4％。但房价涨幅逐月有所回落，物业管理收费略有提高。

　　具体预报：宏观调控正逐步显现威力，抑制了房价的过快上涨，但由于刚性需求、开发成本、供应结构失衡、价格的维持效应等因素存在，厦门房价风向仍漂泊不定。

　　四月楼市全面回暖

　　进入四月的重庆楼市，受刚性需求以及房价下降双重影响，成交开始出现明显增加的态势，上周楼市迅速回温，一手房累计成交24.45万㎡，二手房交易也开始全面回暖。

　　具体预报：四月万象更新，气温明显回升，无论房屋的供应还是成交较之前都有明显增加。成交金额较前一周增加27.59%，出现了今年的第一次大幅升温。

　　一季度房价大幅下跌

　　深圳市国土房产局近日公布，一季度深圳住宅均价依然大幅下挫。其中，3月份的房价为13618.42元/平方米，比上月降幅达到了16.53%，已经回到了去年4-5月间的价格水平。

　　具体预报：自2007年下半年出现交易持续走低，房价回落后，深圳房地产市场观望气氛依然浓厚。从楼市气象图分析，未来一段时期，深圳房地产市场仍将乌云密布。