[“五一”楼市促销忙]

　　五一小长假二手房意向成交量环比上涨8.4%

　　五一期间深圳房价下跌 新房日均价逼近万元

　　机会还是陷阱 五一不能因打折而买房

　　五一期间广州二手房看客多两三成  楼市并未遇冷

　　广州楼市五一促销降幅4000元 市民出手谨慎

　　五一小长假期间沈阳市民选房热

　　五一短假三天 北京二手房成交量较去年同期增长三成

　　“五一”过后 房地产个贷金融市场会“变脸”吗？

　　“再低，就不可能了”，一句广告词便能折射出地产商的自我调侃与无奈。

　　当五一不再有黄金周，华南楼市的“黄金周”似乎也随之消失，如此的契合，令人感慨万千。

　　广州楼市已经持续走低了好几个月，2008年的春节也没有带来太多的希望，于是几乎所有开发商都把眼光投向了继春节后的第一个“大节”——五一，大有“成也五一，败也五一”之感。

　　“以往的黄金周确实能给楼市带来‘黄金’效应，如果这次出了意外，确实会对很多开发商造成不小的打击。”中原地产项目总经理黄韬表示：若5月销量不好，后市不乐观。

　　然而针对五一华南的楼市，却出现了不同的说法。

　　据悉，珠三角房地产市场经过上一轮价格调整后，开始有回暖迹象，如广州的供应量有所增加，推货量有约4万套，海珠西集中了5个全新楼盘和3个推新货的大盘，有的新盘看楼客达数千人；深圳的春交会是历年来人气最旺的一次；东莞的自住型买家开始出手；珠海甚至同时有四个房展同步举行；中山楼盘客流量比前段时间明显回升，有的比往年五一都有上升。中山的人气甚旺，但鲜有大幅度的降价促销。

　　然而5月2日，广州市国土房管局负责市场巡查的人士表示，每个黄金周他都到各楼盘巡查，但感觉本次黄金周的楼盘现场未如以往火爆。

　　在“回暖”一说中，我们看到的回暖迹象也仅限于人气旺盛，以及数量可观的房展项目，但没有确切的成交的数据。

　　在广州，开发商为抢占更多买家，纷纷在价格上大做文章，广州多数楼盘价格上与之前相比，松动幅度更大。有的楼盘多重折扣叠加，最终均价可比报价低2000元/m2左右，某楼盘甚至降价4000元/m2。

　　这个五一，广州绝大多数楼盘的广告都以价格促销作为吸引点。而另有消息报道，趁着五一，不少深圳人赴香港买楼炒港股。

　　这个五一，深圳出现了一条十分吸引眼球的广告：一地产商打出一块巨大广告牌，这句醒目的广告词旁边就是一个穿着红色低胸裙子的女子，而广告词便是“再低，就不可能了”。广告牌上说，约5056元/平方米起，一期全新五号楼宽景单位，五一隆重推出。

　　这条给人带来不小视觉冲击的广告，实际上折射出地产商的自我调侃与无奈。

　　或许我们要问的是，房价，真的就回不去了吗？

□ 资讯精华
性感美女带你看房之庭院篇(图)	· 开发商五一价格战抢卖家 今年折扣幅度最大 · 广州楼市促销猛 多重折扣叠加均价降四千 · 开发商明折暗扣市民仍观望 沪楼市仍不明朗 · 深圳六千炒房者被深度套牢 未必是凶兆 · 大运会场馆方案遭弃 折射招投标制度缺失 · 五一首日广深莞楼市均回暖 买家盼再降价(图) · 二手房中介费拟下调0.5% 与房价无必然联系 · 深港房地产商瞄准重庆土地 危旧房改造吃香 · 缓绿化用地紧张 百万平米屋顶建成空中花园