今年，五一“黄金周”首次由7天变为3天，理论上讲，长途旅游计划的取消将促进购房者利用短假看房、置业。另外，在冷清的楼市环境下，众多开发商纷纷推出打折优惠活动，试图抓住这难得的销售契机。然而，楼市长达半年之久的冷清局面能否轻易消失？“瘦身”后的五一假期真的适合买房吗？

　　在楼市观望氛围持续近半年之久的今天，开发商不仅面临着从紧货币政策的威胁，更亟须完成大量的资金回笼。因此，五一期间各种促销活动必将成为他们的首选方案。同样，对于购房者而言，长期的持币观望并不意味着刚性需求的减少，各种花样促销手段的上市在很大程度上挑逗着购房者的购买欲望。

　　从市场情况来看，打折情况的出现可以理解为是顺理成章的，但是打折绝不等于降价。对于购房者而言，一定要清醒地认识到，现在房地产的价格体系非常复杂，楼层、朝向不同，开发周期不同，其价格走势必然不一样。因此，我们很难准确地说价格是不是降了。

　　其实，对于众多购房者而言，判断何时是买房的最佳时机，最关键的是要根据自身需求，针对某个产品进行判断。由于每个产品的供应量是有限的，适合自身购房需求的产品项目也是有限的，因此只要确定了你所需要的产品类型，然后把该考虑的问题都考虑好，那么“该出手时就出手”。

　　虽然“瘦身五一”期间会有很多打折优惠活动，但在市场整体清淡的时候，购房者选择的余地更大，更应理性消费。

　　购房者在买房之前最好调整好心态，做好充分的准备。一方面要充分了解市场行情和项目特点，另一方面一定要摆正心态，把打折看淡，不能因为打折而买房，毕竟打折省的那点钱可能跟你的实际总投入来比是微不足道的。

　　结婚买房成准婚族沉重负担 三招教您选婚房

　　尽管近年来购买婚房已经成为很多“准婚一族”的沉重负担，但从近期搜房网与链家地产联合对婚房市场进行的专项调研结果显示，仍有近7成网友认为结婚需要先买房，但其中大多数人都处于被迫性购房状态。在此背景下，如何挑选适合的房产就显得更为重要。

　　按区域优选婚房

　　据调研结果显示，50.4%的网友将地铁周边房产作为婚房的首选。不难看出，对于有着婚房需求的群体来说，交通便捷相当重要。值得注意的是，现有地铁沿线的房产价格涨幅已经到了一个相对高位。

　　因此，相比之下新兴轨道周边房产由于价格涨幅尚未到达峰值，且未来升值潜力较大，更适宜作为婚房优选区域。如即将揭开面纱的北京南站区域，这里是地铁14号线和4号线的中间站。目前北京南站周边基本无在售新盘，二手商品房售价在1.3万元/平方米左右。受到地铁4号线和京津城际铁路的双重影响，今年3月同比2007年3月，价格涨幅达到38.5%。