在市土地房产交易中心和时空视点传播机构举办的“调控下的地产公共美学”论坛上，世联地产副总经理张艾艾认为，在通胀和负利率时代，购买不动产无疑是应对通胀的一个好选择，而置业时机或已来临。

　　张艾艾认为，决定房地产市场未来趋势的关键因素有四大方面，一个是人口动力，第二是城市化和城市改造，第三是总体经济发展，第四是负利率。在人口动力推动之下，会产生大量的首次置业需求以及升级换代需求。中国到2020年要实现60％的城市化率目标，这意味着房地产市场蕴藏着大量刚性需求。与此同时，我国ＧＤＰ和人均可支配收入不断提升，我们也处在一个通胀和负利率时代，负利率已经接近5％。

　　张艾艾认为，应对通胀，购买不动产仍然是一个好选择。目前由于受到宏观调控政策影响，房地产市场的交易量已经萎缩到一个谷底，但是市场的基本层面并没有发生实质性改变，一旦市场刚性需求释放，房地产市场的情况还会继续好转。因此，置业投资的好时机或许已经来临。

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