五一楼市旺丁不旺财 珠三角房价仍有下探空间

2008年05月05日08:32  来源: 南方都市报    作者:何达志 朱文策 潘玲玲


  佛山中高档房低迷

  五一期间,佛山多家二手中介向记者反映,中心城区二手放盘量和成交量均一般,但看盘人数略有增加。有中介人士透露,二手成交相比去年同期比较低迷,二手楼市复苏仍受大市环境影响。

  有中介人士表示,受周边城市楼市不景气影响,加上一手楼价回调也给中高价位二手楼产品带来额外的压力,因此五一期间成交较为旺盛的还是一些中等价位的二手楼产品,税费负担重、总价单价高的二手楼产品成交回升还需要一段时间。

  珠海外地客户剧减

  五一期间,珠海二手楼市价格仍然平稳,本地客户成主力,而往年五一占很大比重的外地买家今年寥寥无几。

  永信地产策划毛总监告诉记者,今年五一客户看楼依然活跃,据他们公司统计,五一头天就有460人次看楼,当天成交的有20余单。但从购买客户的情况来看,购买楼盘多是中低档楼盘,价格在3800-5800元/平方米、十年以上楼龄的楼盘。而往年黄金周外地客户为主的情况今年并没出现,九成以上是本地客户购买,外地买家寥寥无几。

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(责任编辑:刘嘉)

 

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