杭州奥兰多置业有限公司开发的“奥兰多小镇”商品房，业主尚未入住就暴露诸如房间层高参差不齐、钢化玻璃变成普通玻璃、延迟交房违约金一变再变等问题见报后，引起社会普遍关注，搜狐、和讯、中国金融网、中国验房网、MSN中文网、住在中国房产网等一批大型门户网站纷纷作了转载，杭州“奥兰多”公司向《市场导报》发函表示，对问题房已在积极整改，但业主们对开发商“延迟交房是不可预见”的说法大为不满，不日将向法院提起诉讼。

　　据“奥兰多小镇”春晓苑1幢3单元701室业主陈小姐介绍，她多次为问题房四处奔波，但开发商以种种理由一而再、再而三推诿，在走投无路时向导报“阿德哥讨说法”栏目投诉，“哪知道报道刊出当天，他们（开发商）就主动找我谈了。”陈小姐说，主、次卧室楼层层高误差大的问题，开发商同意赔偿她全部吊顶费用，并先预支了3000元；次卧室等房间踢脚线出现5处空鼓、主卧室出现5处裂缝等问题，开发商已全部修复。但开发商对延迟交房的问题，依然以“不可预见、无法控制”等为由，拒绝按合同约定“出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金。”

　　杭州“奥兰多”公司给导报来函称，“个别业主反映（商品房）‘质量差’实际只是一种瑕疵，不影响业主装修入住，我们也在按《质量保证书》要求根据每户业主的不同情况进行整改；我们一直与业主保持沟通，尤其是房屋出现的一些瑕疵多数业主是理解和支持的，由于每家每户的情况不一样，我公司工程部门已经针对不同情况分别向客户进行答复并正在整改；业主反映外墙颜色与模型（广告宣传）有差异，但让每一位业主满意是困难的；公墓原来就有但规模很小，扩建是最近才开始的，我们将通过民政部门建议公墓管理单位进行绿化植树遮挡公墓。”

　　陈小姐说，虽然杭州“奥兰多”公司对问题房正在整改，但给业主带来许多不便，影响业主正常入住，“奥兰多小镇”业主维权小组已委托律师起诉开发商，追究其延迟交房的法律责任。