三线城市房价上涨，是否意味着春天已来临？

　新湖中宝(600208行情,股吧)最近有公告2008年上半年业绩将出现大幅增长，尤其在最近的公告中，新湖中宝预计公司2008年上半年净利润有望实现320%-420%的增长。

　　新湖中宝此预计的依据源自于其在三线城市良好的楼盘销售情况。

　　有关数据显示，当前被统计局排除在70大中城市房价监测之外的三线城市表现最为突出，地产价格涨幅惊人。

　　据悉，今年全国环比涨幅最快的城市几乎都是很少令人关注的三线城市，包括北海、金华、乌鲁木齐、三亚、宜昌等等，而据甘肃省发布的《2007-2008甘肃省舆情分析与预测》也显示，年涨幅最高的不是省会大城市，而是县级市和县城，部分县市房价在以50%甚至更高的速度增长。

　　在河北沧州甚至有一地块拍出280万元每亩的高价，而在2005年其地价仅为50万一亩，其房价也从从2003年的每平米1000多元升至4000元，沧州的官员与百姓也都相信房价会继续上涨。

　　这些三线城市似乎离一线城市的“拐点论”或是“百日巨变”还很遥远。当然不排除一种情况就是，相对滞后的三线城市开始在走一线城市的老路。因此即便现在是无可置疑的春天，还是应该谨慎，这是否是一个可持续发展的春天？