经过了4个月的楼市寒流，进入了今年第一个传统的销售旺季，沉寂了一段时间的开发商集体发力，力图借助5月传统旺季来振兴楼市。面对着今年“五一”小黄金周不错的销售业绩，许多开发商选择进一步放量来刺激楼市，希望打造一个楼市销售的黄金月。据了解，今年5月北京楼市共有40多个项目开盘，其中新盘将有11个亮相，

　　占所有开盘项目的1/4,从区域上看，朝阳区作为项目集中的区域继续领跑,“五一”节假日期间有7个项目开盘，而且还有众多的优惠折扣。

　　金隅万科城

　　物业类别：普通住宅

　　建筑类别：板楼

　　装修状况：毛坯

　　物业地址：昌平区八达岭高速13B出口向东800米，昌平区南环路

　　均价：8000元/平方米

　　开发商：北京金隅万科房地产开发有限公司

　　开盘时间：预计2008年5月

　　入住时间：2009年9月

　　项目简介：金隅万科城由北京金隅万科房地产开发有限公司开发建设，是由北京金隅嘉业房地产开发有限公司和北京万科企业有限公司在昌平联手打造的大型社区。项目一期建筑主要以高层住宅为主，结合多层住宅围合成层次丰富的院落空间。各院落之间设立了围墙和绿篱，对近距离的视线进行遮挡，既提高了居住环境的私密性，又避免了简单重复中形成的单调气氛。

　　项目动态：金隅万科城5月2日开盘，开盘有二三居户型，二居面积为80-90平方米左右，三居面积为140平方米左右。目前均价8000元/平方米，填写购房意向卡后，一次性付款可享受9.3折优惠，银行按揭50%可享受9.7折优惠，首付20%可享受9.8折优惠。预计2009年年底入住。

　　西海国际中心

　　物业类别：公寓

　　建筑类别：塔楼

　　装修状况：精装修

　　物业地址：海淀区苏州桥东北角

　　均价：2.5万元/平方米

　　开发商：北京中基宏源房地产开发公司

　　开盘时间：2008年5月

　　入住时间：2008年

　　项目简介：项目总建筑面积为9.37万平方米的大型建筑综合体，地面1-3层为独立商业，主要有35-100平方米精装寓所和60-2000平方米商务空间，顶层为少数的豪华LOFT，满足不同阶层客户需求。项目紧邻北京理工大学、人民大学及北京外国语学院等高等学府，享受浓厚人文氛围，紧邻地铁4号线和10号线，周边20余条公交线路，形成联动多维便捷的交通路网。

　　项目动态：西海国际中心B号楼和C号楼预计5月份开盘，推出户型面积有35-260平方米左右，顶层有少量LOFT。主力户型为50-70平方米的小户型。

　　金隅·7090

　　物业类别： 住宅

　　建筑类别：板楼

　　装修状况：毛坯

　　物业地址：通州区土桥乔庄

　　均价：7500元/平方米

　　开发商：北京金隅嘉业房地产开发有限公司

　　开盘时间：2008年5月

　　入住时间：不详

　　项目简介：金隅·7090项目为小高层，产品定位为紧凑型高板，一至三居均有半居室设计，丰富空间功能。为了使每户都得到南向的日照，社区由11栋板楼行列式布局围合成6个组团空间，短板设计，有效使光线穿越建筑。项目用地面积8.6万平方米，总建筑面积15万平方米。其中，建设用地7.58万平方米, 代征道路用地为1万平方米。容积率2.2，绿化率达到30%以上。

　　项目动态：预计于今年5月25日开盘，开盘均价预计7500元/平方米。开出户型为69平方米一居，85、86、87平方米二居，110、137平方米三居。

□ 资讯精华
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