和讯网消息 据联合证券资料显示：

　　1、本周（4.28-5.04）各重点城市的商品房销量涨跌不一，上海、天津和长沙市场环比出现了一定萎缩，北京和武汉相对比较平稳，深圳则出现了强力反弹。

　　2、北京楼市在五一期间表现平淡。期房住宅签约套数相比上周增加6.34%，但签约面积比上周下降3.98%。套数和面积的涨跌背离，显示了明显的住宅交易小型化趋势。此外现房住宅交易的萎缩已连续第五周，签约套数和签约面积相比上周分别下跌了23.12%和12.92%。

　　3、五一期间上海楼市并没有预期中的精彩。成交套数和成交面积相比上周分别回落29.33%和24.43%，其中住宅成交套数和住宅成交面积环比分别下跌39.59%和37.04%。

　　4、深圳成为五一期间各地楼市的一抹亮丽。新建商品房成交套数和成交面积环比上周分别大涨了67.84%和51.60%。但成交价格则继续探底，相比上周下跌了10.85%。显示出弱市中需求对房价的较大敏感。

　　5、天津新建住宅房成交套数和成交面积环比分别下跌49.92%和49.80%。成交价格有所分化，新建住宅成交均价环比上涨了8.18%，而二手住宅价格则回落了3.19%。

　　6、长沙量价齐跌，商品住宅期房成交面积和成交价格环比上周分别下跌了11.32%和2.25%。

　　7、武汉市本周量价稳定，商品房成交面积环比上周回落了5.55%，成交价格则微涨1.16%。