适度扩张布局二三线城市

　　对于目前的形势，上述6家地产商均认为，未来项目扩张的节奏应当适度放缓，要与财务状况和融资能力相匹配。不过从中长期看，行业调整有利于消除房地产市场的泡沫因素，提高行业门槛，增强优质企业的可持续发展动力，扩大市场份额。

　　今后，6家地产商发展的重点将延伸至武汉、重庆、成都等中西部新兴热点区域和更多的二三线城市。它们认为，进入二三线城市开发，资金压力相对较轻，同时处在城市化进程的前沿，可以提供新的业绩增长点。

　　碧桂园有关人士透露，公司将继续专注于一线城市的近郊及二三四线城市发展配套完善的高素质物业项目。2007年除在广东省内增购土地外，还在辽宁、安徽、江苏、湖南、湖北、重庆以及内蒙古等地购买了土地以开展项目。

　　首创置业也不再死守北京，其京外项目销售贡献比例已由2006年的5%迅速提升至2007年的28%。公司在聚焦环渤海、中西南、长三角三大区域的基础上，加速二三线城市拓展的步伐，先后新进入西安、苏州等城市，同时优化天津、成都、沈阳、无锡等城市的布局。

　　香港中资地产股财务状况概览 单位：人民币元

　　代码 名称每股盈利 每股净资产 每股经营现金流量销售收入同比增长率净利润同比增长率（％）销售毛利率净资产收益率（ＲＯＥ）

　　（基本） （％） （％）（％）

　　00119．ＨＫ保利香港0．2432．652 －0．7292．870111．84032．894 9．628

　　00258．ＨＫ汤臣集团1．8405．005 0．429 53．210 4763．120 77．354 46．887

　　00410．ＨＫＳＯＨＯ中国0．4772．763 0．379 299．560476．69054．604 24．857

　　00604．ＨＫ深圳控股0．5342．857 －0．02226．000 113．39042．253 21．052

　　00683．ＨＫ嘉里建设4．63528．9350．726 22．590 39．970 29．891 17．899

　　00688．ＨＫ中国海外发展0．5333．178 －0．77452．450 76．300 46．526 20．031

　　00754．ＨＫ合生创展2．37811．3610．082 60．840 126．38040．075 27．370

　　00813．ＨＫ世茂房地产 1．2745．594 －1．10734．170 79．560 42．693 27．300

　　00817．ＨＫ方兴地产0．8171．641 0．033 153．4701175．700 61．136 46．075

　　01109．ＨＫ华润置地0．3735．148 －1．28144．310 66．660 36．677 8．508

　　01813．ＨＫ合景泰富1．2003．290 －0．565490．8901607．260 53．228 56．363

　　02007．ＨＫ碧桂园 0．2661．171 －0．515123．340172．19046．090 40．413

　　02337．ＨＫ上海复地0．2812．010 0．036 57．010 47．720 31．494 14．805

　　02777．ＨＫ富力地产1．6463．918 －2．58445．010 148．37037．544 50．812

　　02868．ＨＫ首创置业0．2592．252 －0．884138．85097．740 30．690 12．610

　　03377．ＨＫ远洋地产0．5123．536 －2．00055．060 201．82033．171 17．794

　　03383．ＨＫ雅居乐地产 0．5612．407 －1．39754．490 69．240 50．493 25．669

　　03883．ＨＫ中国奥园0．3602．239 －0．472183．050101．11052．947 20．518

　　03900．ＨＫ绿城中国0．6305．274 －5．676－10．340－27．24035．959 14．796