历年的人居展都被视为是杭州楼市的拐点，即将在下周五开锣的第八届人居展，也概莫能外地成为杭州人关注的热点。除了此次人居展上房价走势这一重要关注点外，今年新加盟杭州地产市场的外来房产大鳄，以及本地房产大腕在人居展上的表现，也是众人的关注点。

　　3500套新房源集中上市

　　从之前的异地推广到之后的分众营销，再到时下紧锣密鼓推出样板区、加快推盘节奏，本届人居展前集中开盘依旧是开发商的规定动作之一。仅本周末，杭城就有至少九个楼盘开盘，集中推出1500多套房源。据不完全统计，整个5月，共有3500多套房源将集中释放，供应量充沛。

　　据了解，位于乔司的东城丽景公寓今天将推出200多套多层公寓，均价8800元/平方米，主力户型在70-130平方米左右；而明天在九堡首次亮相的华鸿·汇盛德堡将推出5幢共360套房源，主力户型在90平方米左右，起价9000元/平方米，均价在10300元/平方米左右；同是在5月10日,位于九堡的绿城·丽江公寓将再推出4栋楼，共计276套房，均价基本上在14500-15000元/平方米之间，比一期略高；而位于湘湖板块的宋城·地中海别墅，将推出二期岛居游艇豪宅，地中海别墅此次开盘推出的房源数量并不多，建筑荟萃在蓬莱岛和湖心岛上，面积从500-1200平方米不等，一栋一价。戈雅将推出百余套房源，户型面积范围82－160平方米，主力户型120－140平方米，均价约9000元 /平方米。

　　而位于下沙的外来房产大鳄世茂·滨江花园，也将在5月11日开盘，推出300多套均价9000元/平方米的房源；而中凯·东方红街首期房源将于近期推出，在80—140平方米户型尺度的基础上，将推出80余平方米的精致两房和得体精巧的一房，其全明的设计集合了面积紧凑、极佳通风采光、高舒适度三大户型优势。

　　另外，最近杭州主城区和余杭都将有不少楼盘开盘，如滨江的星光国际公馆，还有余杭的圆乡名筑、枫林湾、临城花苑、杭州宏丰家居城。这些楼盘大多以90平方米左右小户型为主。

　　大腕用品牌吸引眼球

　　绿城在本次人居展上，依旧还是突出其一贯的品牌风格，光是模型展示楼盘就有13个。另外，整个5月也是其推盘的高峰期，除了之前已经开盘的丽江公寓、蔚蓝公寓、翡翠城这三个楼盘外，绿城在5月还将有4个楼盘将推出新房源，其中包括首次亮相的留庄。从3天销售70%以上房源的翡翠城，到3天就销售了80%以上的丽江公寓和蔚蓝公寓，绿城的品牌效益再次得到了印证。相信在本次人居展上，这个本地房产大腕的展位，依旧会吸引更多购房者的眼球。

　　而在新近又推出新盘的广厦天都城，刚刚取得了不错的销售成绩，记者从开发商了解到，此次房交会上，天都城除了当场下单会有少量的优惠外，没有采用降价和打折的方式进行促销。在展位的布置风格方面，天都城此次将以平实的风格亮相。天都实业的副总王旭飞告诉记者，此次的布展主题是“因为有了……”他说，7年的开发已经让天都城成为一个初具形态的新城市社区，尤其是前两年在配套设施方面所做的工作，让天都城有了菜市场、幼儿园、城市公交、与杭州无缝对接的社区医保等配套设施，而正是这些配套，吸引了越来越多的人，成为天都城的业主。

　　今年，天都城即将开建一个6万余平方米的体育运动场馆，这将是目前国内楼盘中最高等级和规模的运动场馆之一，24个班的天都城第一小学也将在5月份动工，天都城正计划引进杭州主城区一流的小学教育品牌。这些配套设施的已经和即将到位，将从各方面显示出一座正在走向成熟的新城那日新月异的风貌。

　　位于滨江腹地核心居住区长河板块的华荣·风景蝶院客群定位“25-30岁奋斗在杭州的年轻人”。这一群体可能支付能力有限，但“他们”有新思想和新观念，“他们”不安于现状，有许多尚未实现的梦想，但目标明确且正在为之努力，轻松、明朗、优雅是他们的调性；奋斗才是他们的关键词。华荣·风景蝶院希望为这样一群奋斗在杭州的年轻人建造美好家园。针对这一特定人群，华荣·风景蝶院在房交会展位上特别设计了面积达14平方米的“奋斗墙”。奋斗墙上，每一张年轻的脸表情、动作各异，但都透着积极、向上、乐观、开朗的精神状态，洋溢着浓浓的青春气息。

　　华荣·风景蝶院的房交会展位设计整体成蛹状，其设计灵感源自“化蛹成蝶”。 “化蛹成蝶”是一个奋斗的过程，也是一个绽放美丽的过程，寓意风景蝶院的客群通过奋斗换取未来美好生活的过程，同时与案名吻合。

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