提振上海士气的新徽标

　　对迈入新起点的上海来说，上海中心的高度和巨大的体量无疑是此刻最好的徽标。

　　2006年、2007年连续两年，上海取得GDP超12%以上的高增长。但是在高增长的背后，是增长能否持续的隐忧。“上海的一大法宝就是依靠投资拉动大工业、大基础设施项目，带动GDP的增长。”上海的一名投资咨询专家说。

　　但是近两年来，上海的重大工程陆续建设完成，2007年，上海有7条轨道交通线同时开工建设。“我们现在要考虑，2008以后，乃至2010年以后，上海的增长靠什么。”上述专家表示。

　　上海在思考这个问题。“上海人民不允许小富即安”成为现时上海最响亮的口号。

　　Z3-2地块正当其时。

　　按照1993年《上海陆家嘴中心区规划设计方案》中的规划，金茂大厦、环球金融中心加上陆家嘴Z3-2地块，将建设3幢超高层的标志性建筑，形成“品“字形的三足鼎立之势。当时的规划就是——第三幢“上海中心”将成为浦东陆家嘴金融贸易区未来的又一个标志性建筑。

　　但是在很长一段时间里，上海中心项目都没有启动，该地块一直被临时征用。2005年，Z3-2地块曾公开招投标，后因“上级政府对地块城市规划做出重大调整”的原因被临时叫停，此后曾传出该地块将建一个逾700米、“代表世界”的全球第一高楼计划而再起波澜。

　　根据目前规划，上海中心将于2008年开工建设，2013年完工。上海中心何时酝酿上马，记者不得而知。不过可以确认的是，在2007年11月份之前，上海市决策层就在研究上海中心的上马问题——2007年11月2日，时任上海市政府副秘书长沈骏“受市领导委托”召开会议，研究在市政府会议上形成的《关于建设上海中心项目建设工作的协调意见》决定。

　　据市场人士透露，上海中心的租金定位将超过目前处于陆家嘴顶端的环球金融大厦(3.3美元／平方米／天)。

　　而数据显示，近年来，上海房地产增加值，在占第三产业GDP比重最高的月份达到12.95%，低的时候也有10.71%。