1，落地凸窗和凸窗

　　（代表项目：香港街、景湖湾畔）

　　商家将带窗外墙外移并放低窗台，然后附上玻璃窗，形成外凸面积。只要窗高不超过现行建筑设计规范规定2.2米，即可不将该空间计入建筑面积，这种做法属于常规的合法“偷”面积。

　　2，立面造型空间变卧室

　　（代表楼盘：尚书银座）

　　通过报建的时候，在平面上户与户之间设计成漏空部分，然后在结构上搭建受力梁。在验收交楼后，发展商再安排施工队伍进场对此漏空部分进行加建，“偷”出房间来。这种做法，业主是无法享受此搭建部分的产权的。类似与万江的风临美丽湾的“偷法”。

　　3，阳台变卧室

　　（代表楼盘：风临美丽湾）

　　发展商在报建方案中设计为阳台，然后再搭建一个受力梁（有些发展商说此梁是为了立面装饰所用），待建成相关部门验收后，开发商再组织相应的人力物力进场利用这个梁和阳台，搭建楼板“偷”出一间卧室，这种做法是业主是无法拥有此部分的产权的。

　　4，管道井变客厅

　　（代表楼盘：晶城）

　　这种做法主要用于小户型产品，发展商为了“偷”得面积增加卖点，在报建方案上是以其他什么管道井等理由进行报建，按照现行设计规范此部分不计算面积。该做法业主无法拥有此部分的产权，而且改建后的房间或者客厅都不能得到良好的采光透风。

　　5，超大空中花园和大阳台

　　（代表楼盘：聚星岛、金域中央、格林上院）

　　由于入户花园和阳台只计一半建筑面积，通过做大入户花园和阳台的面积起到“偷”面积的作用，这一招不但能“偷”到很大面积，更有甚者能“抢”出一个房间。