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两大电视台迁址CBD 公寓租金上涨28％

2008年05月12日10:47　来源：和讯网

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　　和讯房产消息北京电视台、中央电视台两大传媒集团已经先后入驻CBD，在北京电视台工作的王小姐近日也通过北京知名中介——我爱我家房地产经纪公司，在国贸附近找到了一处适合自己的理想居所。

（和讯财经原创）

　　王小姐表示，自己本来在航天桥附近居住，但由于公司新址搬迁到CBD区域，所以自己也一直在考虑搬家的问题。考虑到每天奔波在西城和CBD之间，再加上自身的工作性质，所以最终决定还是选择“跟着公司搬家”。

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　　在谈到她新家入住后的感受时，王小姐一脸的笑意。她表示，搬家后，由于居住地点和公司很近，可以随时处理公司发生的任何事情，在工作稍微轻松的时候，还可以睡个懒觉，再也不用考虑每天早起面对烦人的交通问题了。

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　　据我爱我家统计数据显示，从整个CBD区域的租赁市场情况来看，截止到2008年5月上旬，仅一居公寓的租赁价格较之去年的7、8月份相比，上涨幅度达27.89%左右。像后现代城、易构空间等项目60—70平方米左右的小户型公寓受到很多客户的青睐，平均一居的月租价格目前在2600—3000元/月。

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　　我爱我家表示，除了受奥运影响外，中央电视台、北京电视台新址入驻CBD，对整个CBD的租赁市场和买卖市场起到了一定作用。就目前该区域的二手买卖市场来看，CCTV、BTV新址周边的二手高档住宅的市场均价在18000元/平方米。像苹果社区105—200平米左右的二手房均价是17500元/平米—18000元/平米，金港国际在17000元/平米—18000元/平米左右，较之2007年11月底，都出现了8%以上的增长。

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　　我爱我家认为，由于CBD区域是众多企业的安家立身之所，交通方便、商业繁华、生活便利，促使很多人都瞄准了这个在地图上不大的一角。随着地铁10号线的即将开通，像呼家楼、光华路、国贸，甚至双井和劲松区域都会迎来新一轮的置业狂潮。

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　　我爱我家也建议那些类似有王小姐需求的朋友，除了选择在临近公司新址的地方居住外，由于轨道交通的飞快发展，像甜水园、劲松、团结湖区域都可作为选择，价格上较之CBD区域也相对便宜、实惠。　

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