原本于去年10月达成的协议，今年5月31日前，北京政泉80%股权由原股东回购，但在这个期限逼近之时，此番协议生变。

　保利地产(600048行情,股吧)今天发布公告称，北京金浩投资有限公司、北京浩云生物医药科技有限公司（原股东）已明确表示回购北京保利所持有的北京政泉80%股权，但因为无法支付回购款现金人民币1,371,960,780 元，为此，北京保利、原股东、北京政泉和北京盘古氏投资有限公司（下称“盘古投资”）经协商，同意原股东将其应付回购款之债务转让给盘古投资履行，据此，盘古投资对北京保利形成人民币1,371,960,780 元的债务。

　　而盘古投资则以其开发的“七星摩根广场”（推广名：盘古大观）A 座写字楼整栋预售给保利地产。目前双方已就盘古大观A座预售办理了合同登记，A 座约定交房的最后期限为2008 年12 月1 日。据显示，盘古大观A座地上、地下面积共约139356.42 平方米，预售许可证已批准预售面积132175.51 平方米，预售许可证已批准预售面积132175.51 平方米。该款项恰与盘古投资对北京保利的债务抵消。

　　双方协议还约定，自2008年6月1日起的六个月内，盘古投资有权按不高于人民币15.5718 亿元的价格溢价回购A 座。

　　盘古大观座落在北京亚奥地区核心地带，东临国家体育场（鸟巢）和国家游泳中心（水立方），A 座目前已结构封顶，外立面玻璃幕墙安装已基本完成，正在进行设备安装。