锦绣半岛

　　120万买160m2一线江景

　　小档案

　　楼盘位置：番禺区洛浦街南浦环岛西路

　　户型：160平方米的江景五房

　　价格：7000多元/平方米，总价不超120万

　　点评：目前广州一线江景楼盘中售价最笋楼盘

　　优点

　　160平方米的江景房是目前广州市场上罕有的产品，主要原因是市场上的主流江景单位都是250平方米以上的大户型，而且价格也相当的高，一般购房者难以接受。

　　不足

　　周边生活配套设施以及交通还需逐步完善，不少买家以投资心理购买。

　　楼价对比

　　广州的江景盘基本2万至3万起步。海珠的一线江景盘目前已基本饱和，惟独滨江路的保利康桥起价3万元/m2左右。天河区珠江新城的江景单价基本3万起步，5年左右楼龄至少2万以上。荔湾区的恒荔湾畔的一线江景房2万起步，金沙洲的标志楼盘中粮万科金域蓝湾一线望江的均价也超过1.5万。3月曾降到特价1万元的锦绣银湾目前也恢复到1.5万的均价。

　　现场目击

　　锦绣半岛首期占地面积超过6万平方米，全部由18-25、26层的高层洋房组成。该盘最诱人的是能独享自然天赋的1500米私家江岸线，南、西、北三面临江。视野开阔，可望一线珠江江景，远眺荔湾。此次加推的160平方米的江景五房单位，布局清晰，功能区分明显，拥有双景观阳台，全部卧室均可以远眺延伸江景，客厅与望江阳台相连，视野开阔无遮挡。如此优越的江景单位，价格竟然不足120万，完全可以自住兼投资。