5月15日，深发展发布公告称，深发展与北大青鸟、东华置业、城建东华就深发展15亿元的问题贷款达成和解协议。

　　根据协议约定，城建东华应向深发展支付10亿元，其中3亿元以现金方式支付，剩余7亿元以城建东华为借款人重组为有担保的正常贷款(“重组贷款”)后支付。在支付10亿元后，深发展和北大青鸟将恢复正常的业务关系。此外，该笔重组贷款的本息应于2009年底前向深发展支付完毕，重组贷款的总额为8000万元的利息将在此期间按季支付。

　　截至公告日，深发展针对这笔15亿元的逾期贷款计提了共计6亿元的拨备，上述条款如能履行，将减少深发展10亿元的不良资产。届时，根据实际情况，深发展可能冲回1亿元的拨备。

　　招商证券分析师李珊珊认为，如果上述协议能够得到履行，深发展对剩余5亿元不良贷款的拨备覆盖率将达到100%，转回的1亿元将提升每股收益0.03元。

　　尽管上述协议随后遭到了国浩地产的质疑，“抛开事情本身来看，和解以及重组贷款本息的支付期限更加值得思考，”业内人士表示，从银行的角度来看，和解、收回贷款无疑是有利的，但从时间的设置来看，很可能反映了新桥期间的战略规划。

　　“新桥作为财务投资者，离场只是早晚的事情。在接下来的不多时间内，深发展很可能还有很多故事冒出来。”

　　一方面，深发展通过各种方式强化自身的资产质量，另一方面又不断创新出零售产品，在经济上行过程中，各方的利益都不同程度的放大，但如果经济转而下行，谁去承担损失。“如果新桥在2009年如期退出，或许接盘者将承担未定风险的代价。”上述业内人士强调。

　　2007年12月，深发展董事会通过决议，拟以每股35.15元的价格向宝钢集团定向增发1.2亿股新股，所募资金用于补充资本金。但截至目前，深发展的股价在26元左右，远低于35.15元的定向增发价。