亚奥板块包揽冠亚军

　　今年前四个月单价京城2万以上高档公寓销售金额排行榜前20名分散于超过十个板块，而相对较为集中的为亚奥、CBD、燕莎、朝青四个板块。其中，冠亚军盘古大观、国奥村均位亚奥板块楼盘，另，亚奥板块上榜的楼盘还有荣尊堡国际公寓、润泽庄园。3月19日，盘古大观B座64套公寓，被英国上市公司太平洋(601099行情,股吧)投资联盟以每平方米4万元的价格整栋购买，一次性付款15亿用于公司自用。在此笔交易完成后，去年第三季度仅有3套成交量的盘古大观一跃成为京城高档公寓销冠，其销售资金回笼也远快于其他楼盘。

　　随着奥运会的日益临近，世界的目光也因此将以前所未有的力度聚焦在中国北京，聚焦在奥运主场馆所在地———亚奥板块。

　　作为奥运工程建设，国奥村承担着北京奥运会和残奥会尽20000人的接待工作，赛时各国运动员、教练员、官员将居住在这里，谈起以122套的销售业绩位居京城1～4月高档公寓销售套数首位时，国奥村销售经理陈利对《楼市》记者表示，这主要在于项目本身具有的特质，项目秉承了奥运工程的三大理念：绿色、科技、人文，具有不可复制的价值。“奥运对中国经济的拉升作用才刚刚开始。”陈利说。

　　CBD、燕莎商圈、朝青板块均有两个以上（含两个）楼盘上榜。其中，CBD上榜楼盘为银泰中心、乐成国际、金成建国5号，燕莎则有SOHO北京公馆、US联邦公寓两个楼盘，北京星河湾、泛海国际居住区位居朝青板块。“此次楼市调整，地段价值比较清晰，地理位置比较好的。比如朝阳公园，亚奥板块等区域”受到市场的影响更小。北京中原投资顾问部总经理张坤昱表示。

　　远洋地产旗下的远洋公馆也属于燕莎商圈，谈及该区域的销售时，远洋地产市场部总经理肖劲对《楼市》记者表示，燕莎区域目前在售楼盘多数销售已接近尾声，而地理位置的稀缺性对包括远洋地产在内的在售房屋未来的销售十分利好。