牛刀：深圳人买房要把握实际价值

　　和讯消息 近一年来，一场有关深圳房价会否下降的打赌，引起了各界的持续关注，而两位主角是北大教授徐滇庆和知名财经评论人牛刀，徐滇庆声称如果他输了就登整版文章向深圳市民“道歉”。随着这个赌局最后期限——7月11日的日益临近，双方纷纷出台表态。

　　在谜底揭开前的7月1日，和讯网邀请到了这两位经济界的名人做客访谈间，利用网络直播现场PK，以下是北大教授徐滇庆的部分访谈实录。

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　　和讯网：既然刚才也说了是出于对深圳市民负责任的心态才打这个赌，你对于如何购房上面能给深圳的市民，也可以说给和讯网友支个招，即买便宜又实惠的房子，或者是说现在是一个时机购房，你说到房价是在下跌，包括很多都是在观望的态度。

　　牛刀：我们现在不是真正特别的需要还是应该观望一段时间。

　　和讯网：观望是针对深圳还是针对全国来说？

　　牛刀：针对深圳来讲，如果不是特别需要的话。

　　和讯网：关于购房上面包括刚才说的如何买到又好又便宜的房子上面，你给我们一些具体的建议。

　　牛刀：我的建议就是请我们的网友，你真正想买房的话，你关注一下深圳的成交量，因为深圳的房子已经处于一个很分化的状态，很高端非常的昂贵，很低端也有，目前在关外5000块钱左右的房子，关内7、8000房子都有，但是要跟他的实际价值把握好。