北京被抛售机率最大的楼盘(图表)

文章目录：
　　第二页——六类楼盘被抛售机率大
　　第三页——抛售机率最大的北京楼盘(表)

　　北京中原三级市场研究部专业人士总结北京二手房抛售市场总体印象：房产买方市场时代已到来

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多部委正酝酿松绑楼市

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　　1、单人抛售数量：在现状北京二手房市场上业主抛售普遍以2套/人-3套/人居多；

　　2、抛售房屋特征：尚余贷款、毛坯房、三居大户型居多；

　　3、抛售原因：个人事业或其他急需资金周转的需要；月还款负担较大，且同时承担跌价风险；部分撤资，对后市信心不足。

　　4、业主抛售行为特征及结果：普遍保有房屋出售价格的心理底线，价格可谈，但如果低于心理底线则停止出售，同时由于投资业主购买的物业初期价格较低，因此即使有所让利仍然稳赚不赔。

　　5、买方市场特征表现：

　　（1）现阶段与去年房价高位时期对比

（以上表格由北京中原三级市场研究部提供，仅供参考）

　　北京中原三级市场研究部的分析人士指出虽然同属“有价无市”的房产，但由于业主对未来预期的差异而产生了房屋报价截然相反的两种走势。

　　（2）现阶段与节后（3月份）降价空间的对比（以望京区域为例）

（以上表格由北京中原三级市场研究部提供，仅供参考）