台湾信义逆市扩张 谋“全球化”

　　虽然目前中国楼市处于一个胶着和观望的态势，二手房市场也较前低迷，但台湾房产中介行业惟一的上市公司信义房屋（9940.TW）正在筹谋逆市扩张，将逐步实施全球化的战略，并计划在明年首站进军日本。

　　合作开发日本业务

　　“信义房屋希望成为首个中国房产中介的全球品牌。”信义房屋总经理夏智亮说。

　　对于即将成立的“日本信义”，信义房屋中国管理处总经理周壮云表示：“将与当地公司合作，但不涉及股权层面，是把信义房屋的中介服务带到日本市场，进行一个品牌及服务输出的过程。”

　　信义企业集团总裁周俊吉此前曾透露，信义房屋已与在美国和日本皆有股票上市的跨国金融服务集团——日本欧力士集团合作，通过人才的培训与交流模式，为信义房屋全球版图扩张做准备。

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　　他指出：“希望通过此次结盟欧力士，使信义的业务链条得以延伸，不止涉及中介业务，还将向资产评估等方面拓展。”

　　发展大陆门店数量

　　但在图谋全球化的战略中，显而易见的是，信义房屋正将大陆市场作为其发展的重中之重。

　　“未来5年内在全球门店数量将超过1000家，其中国内市场门店将达到700家以上。”周壮云称。

　　信义房屋早在1993年即进入中国大陆市场，是最早进入上海市场的中介企业之一，目前除上海外，北京、苏州等城市均有分支机构，大中华地区信义房屋门店总数已累计超过300家。

　　“虽然目前对公司利润贡献最大的一块主要还在台湾市场，大陆市场比例只在10％左右。但今后发展的重点将是大陆市场，信义房屋计划在5年左右的时间里，将大陆市场业务比重提升到50％以上。”周壮云说。

　　他透露，随着大陆市场和全球市场进一步开拓，信义房屋不排除在合适的时机，考虑在台湾以外的资本市场，例如大陆、香港或者国际其他市场将新增业务上市。