调查：仅16%房企认为下半年效益会下降

　　过半房企预测销售下降

　　在对下半年的展望方面，50.1%的房企认为销售将同比略有下降（降幅在5%-10%之间），39%的房企认为销售可与去年同期持平，10.9%的房企则认为同比将增加。

　　预计下半年销售将同比下降的房企还对销售将受影响的地区进行了选择，比例最高的依次是北京、深圳、广州，占比分别为62.9%、59.2%和58.6%。

　　对于销售下降的原因，35.7%的房企将可供面积减少列为第一位原因，30.5%的房企将购买者减少列为第一位原因。

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　　而对于未来销售下降情况的预期，21.3%的房企认为销售下降的局面不会持续，41.3%的房企认为销售下降局面会持续半年，37.3%的房企则认为会持续一年以上。

　　不过，虽然相当一部分房企预期销售下降将持续一段时间，但仅有16.6%的房企认为下半年的经济效益会继续下降。在对企业下半年经济效益的展望中，过半企业不认为下半年经济效益会恶化，其中39.3%的房企认为会和上半年差不多，还有13.4%的房企认为将有所好转。其余30.7%的房企则表示说不清。

　　另外，对于下半年的资金情况，64.9%的房企表示自己资金面一般，7.1%的房企表示资金充裕，28%的房企则表示资金紧张。其中，深圳房企感觉资金紧张的比例最高，占到32.5%。

　　在下半年的新开工面积和土地储备的预期方面，48.6%的房企认为新开工面积会和去年同期持平，12%的房企认为还会增加，其余39.4%的房企则认为会下降；55.7%的房企表示自己土地储备正常，6.7%的房企表示土地储备充裕，其余37.6%的房企则认为不够用。

　　“上半年大部分房企发展仍属平稳，不过他们对下半年的预期不太乐观。”易居房地产研究院发展研究所副所长杨红旭认为。