东莞三成人看样板房购房 豪华样板房"忽悠"消费者

样板房在楼盘促销中起重要作用。记者王子恒摄

　　核心提示

　　楼盘样板房近年来大行其道。从原来最简单的样板房，到现在超豪华的样板房，目的只有一个，就是为了吸引消费者的眼球。于是，地产商各出奇招，不惜重金，请名设计师将样板房打造得美轮美奂。正是因为这样，一些消费者因样板房而动了心，收房后才发现如此装修花费甚大，于是又大呼“都是样板房惹的祸”。

　　开发商坦言，100%的看楼客户都希望看样板房，其中有三成的客户会因为样板房而购买楼盘。但有设计师就提醒，购房者买房应多看“清水”样板房，更具参考价值。

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　　现状

　　名师设计超级豪华风情各异

　　纵观东莞楼盘的样板房，可以用养眼、时尚、完美、奢侈来形容。样板房已经成了楼盘销售过程中制胜的重要武器。近年来，东莞开发商为了更能吸引消费者，大力开发样板间，从名师设计到顶类的装饰材料等，无一不说明了开发商在全力打造一个完美的实景空间来吸引消费者。

　　一栋样板别墅装修费上千万元

　　今年4月，南城某楼盘的样板房在夜间开放，就吸引了大批业主前往观看。该楼盘的营销部负责人表示，他们的样板房均是请香港的设计师设计的，按不同楼层、不同户型做了不同风格的装修，豪华与精湛的设计给该开发商带来了众多的业主。

　　曾经为某知名地产施工过样板间的家装公司负责人告诉记者，将一栋建筑面积在500平方米的别墅做样板房，光是名师设计，设计费就100多万元。位于南城区五环路与东莞大道交汇处的某别墅楼盘，开发商则声称整栋样板间别墅装修费约1000万元。