二手房价涨100% 4号线沿线南北“热”中间“稳”

　　随着地铁4号线明年9月28日开通的消息正式公布，意味着连接南北交通的另一条重要的轨道交通一年后将正式投入使用。地铁4号线将实现京西京南大贯通，北京市西北和南城两个区域的交通发展将实现历史性的突破。

　　据我爱我家统计，地铁运营时间公布后，南北区域的二手房客户咨询量明显增多，如南城“角门东里”等社区二手房受欢迎。业内专家认为，地铁4号线沿线房产的走势总体将呈现两端“热”而中间“稳”的局面，与去年10月份开通的5号线对沿线房产成交产生的效应大体相同。对北端龙背村—中关村(000931,股吧)段以及南端北京南站以南区域的二手房市场影响将更加明显。中段中关村—白石桥—西直门等区域属于传统热点区域，地铁4号线的开通对这些区域房价的影响不会太明显。

　　据统计，自2004年地铁4号线建设以来，4号线北端龙背村周边二手房房价涨幅高达100%，颐和园和圆明园两大著名景点周边的二手房价也在每平方米15000元左右。南部马家楼、角门周边的房价也已突破万元大关，达到每平方米10000元-12000元。