上海年内首例住宅用地长风7C北流标

　　土地面积为6.81万平方米，出让面积5.08万平方米，容积率2.2，要求70%以上建90平方米以下的普通商品住宅。

　　日前，底价为16.053亿元的上海市长风生态商务区7C北块地块摘牌，但因折算后的起始楼板价已经超过了周边在售住宅价格，而遭遇了流标的尴尬境地。这是上海土地市场今年来首次遭遇住宅用地流标。

　　其实，该地块是长风生态商务区推出的第一幅住宅用地，此前也因为其纯住宅的“稀缺”性质而受到市场广泛关注。有资料显示，当时已有共29家开发商领取了7C北块地块的挂牌文件.

　　此地块土地面积为6.81万平方米，出让面积5.08万平方米，容积率2.2，要求70%以上建90平方米以下的普通商品住宅。由此折算下来的起始楼板价为1.44万元/平方米.

　　此前观点地产网也曾报道，同属该商务区的4号东南商业地块被前竞买人上海志成企业有限公司退回。目前该幅地已重新出现在近期的土地公告中，7.64亿元的底价比此前的成交价低了30%.