北京2季度首次土地放量 开发商表示暂无拿地计划

　　总规划建筑面积约69万平米，顺义有3块住宅性质用地

　　本报讯昨日，北京土地整理储备中心推出4块土地，这些土地规划建筑面积约69万平米，均以挂牌的方式出让，竞价起始时间也均在5月5日。据了解，本次推出的4块土地，是北京土地供应继3月10日断档后，一个月后再次推出新土地。

　　住宅性质地块有3块

　　北京土地整理储备中心网站的资料显示，本次推出的4块土地分别位于顺义区后沙峪镇吉祥庄村及丰台区石榴庄，其中有3块土地位于顺义区沙峪镇吉祥庄村。4地块总规划建筑面积约69万平米，其中规划建筑面积最小为15.3万平米，最大的则为19.7万平米。“这4个地块全部以挂牌的方式出让，其中具有土地性质的地块有3块，全部以八通一平的方式出让，总规划建筑面积约为52万平米，均位于顺义后沙峪镇。”北京土地整理储备中心有关工作人员告诉记者。

　　记者从这些土地的出让公告中获悉，顺义3块具有住宅性质的土地挂牌出让起始价，按照规划面积的大小分别为3.66亿元、3.23亿元及2.93亿元。其中C-06地块规划建筑9230平方米两限房。据了解，顺义区后沙峪镇吉祥庄村地块属北京空港工业开发区规划之内，其北部是天竺工业区B区，南边是目前已经开始营业的新国展，产业带动效果明显。地块西部是北京传统的高档别墅群，目标客户来自全北京市。

　　多家开发商表示暂无拿地计划

　　值得注意的是，和以往住宅性质土地集中以招标出让不同的则是，本次该区域出让的3地块全部为挂牌出让。

　　这次出让的4地块，是北京继今年3月10日土地出让断档后，一个月后首次推出的土地。昨天，有多家开发商接受记者采访时表示，挂牌价格不是很高，具有很大的吸引力。但是否去参与拿地，多家开发商表示目前还暂无计划。“主要是目前整个北京住宅市场销售冷清。”北京欣原业房地产投资顾问有限公司总经理罗园表示。