开启货币化住房

　　民间记忆

　　10年前房展比庙会热闹

　　10年前，廖凯大学毕业，进入北京一所三类高校当老师。单位的福利房已需要购买，当时800元/平米，但廖凯嫌它又小又破，便去房展会看房。

　　那时，北京的商品房自亚运村开始已经发展了近10年。廖凯第一次去的展会是在广渠门白桥大街，硬件设施很差，交通也不方便。但房展会还是人山人海，人们像赶集似的从四面八方奔来。都说北京的庙会最热闹，但在廖凯眼里，1998年的房展会是人数最多的。相识的人们见了面互相打招呼：“买房了吗？”不相识的也会对着某个展位聊几句。

　　据说，当时一个黄金展位价格在8万元左右，不但没有还价的余地，开发商们为了展位甚至要走后门、请组委会吃饭。

　　仿佛一夜之间，按揭、贷款、月供、负翁这些词语，就变得耳熟能详了。

　　那一年，北京的经济适用房如雨后春笋般冒了出来，廖凯数了数，一共19个项目。回龙观、天通苑走进了人们的视野，价格也比商品房便宜多了。

　　廖凯也不明白什么是经济适用房，更不知道如何选房、挑房，不知道如何签合同、办按揭，于是就拼命地穿梭于各种宣讲会，索取每份有关或无关的资料，乐此不疲地拎着大大小小的纸袋子，回去再仔细研究。

　　回来后廖凯觉得，太远了，当时也没有13号线，5号线什么的。最后廖凯赶着福利房的末班车，以内部认购价5000元/平米，购买了三环边的一套公房。