周小芹：教育与地产结合 让社区和业主靠得更近

　　教育概念是地产价值的一个永恒话题，而教育+地产的模式在未来能否常态化发展，住宅产业化与教育改革相结合能否有更多新的发展模式，和讯网联合新地产策划机构，诚邀北京著名地产项目责任人和北京名校校长汇聚一堂，共同探讨教育地产模式化发展之路。以下为珠江帝景项目副总经理周小芹的发言实录：

　　主持人（杨敬之）：现在孩子的教育确实是一个很大的问题，孩子才一岁就开始考虑选择学校的问题。昨天西山华府签约，我夫人说这个不错，我说孩子上初中得等到十几年之后，想得可能有点早（笑）。现在有一个珠江帝景的学校已经投入使用了，目前不是期房概念是现房概念，请周总谈谈珠江帝景的这个教育和地产项目的意义。（15:09）

　　周小芹：项目规划的时候，考虑项目是很全的。公司老板跟我们说，做房地产开发不光是卖房子、建房子，范围大一点就是城市的运营商，把城市的资源，通过规划、建设整合到一起，通过他的产品出来之后给城市提供更好的平台，更好的资源。是这样的概念。所以，帝景在规划的时候，除了住宅之外，还做了其它的工建配套很多，包括写字楼、商场、酒店、会所、教育全部一应俱全。教育我们有自己的幼儿园，引进香港启明东方幼儿园，学校有小学和初中，是九年制的公益学校。从目前的反馈来看，觉得这个模式是非常成功的，就像遇总说的，是多赢的局面。一方面学校引进来，对开发商会有促进作用，确实很多客户会因为学校买房子，考虑到孩子以后上学。即使现在没有孩子，会考虑到两到三年之后有孩子以及将来孩子的上学。这对业主是一个利好，因为他在以后的几年、几十年当中，这个利好比开发商来得更大。因为孩子上学，业主可以很近地就把教育问题解决掉。东边的教育资源匮乏一点，西边、北边的学校比较多，东边学校很少，所以，就把业主的后顾之忧给解决掉了。（15:09）

　　对教委和学校也是起到非常好的作用，学校通过和我们的合作，再次把知名度打开，之前很多人不了解它，通过和开发商合作，通过开发商品牌帮他建学校，进行资源配置的话，他会把教育资源和水平更提升一度，知名度更打开大一点，朝阳区教委也在分配资源比例和位置。原来可能这里只有一个学校，后来通过和开发商学校，像开连锁店一样，扩大规模，增加教育事业的发展。去年我们开始开学，到现在发展得非常好，周边的一些业主也在考虑我们。开发商有这个实力和责任心的话，应该去发展教育的资源，去帮助业主，使这个社区和业主靠得更近一些。（15:09）