香港大佬发话：港企倒闭我觉得没那么严重

　　只要有市场,企业转型自然而然

　　南都:你刚才说到订单减少,现在中央正努力刺激内需,珠三角企业可否争取到国内的订单呢？

　　施永青:首先,我怀疑内需是否能有效扩大,因为目前的分配制度不合理,不是按劳分配,而是按资本投入分配。而那些大老板,他们几乎什么都不缺,能调动的需求空间其实很有限。关键是工人、农民还有企业的中层管理等,他们才真正需要钱,也有消费需求。

　　我认为企业的部分利润,可以不按股本,而是按工资比例来分配,从而惠及普通工人。这方面可向欧洲学习,让工人可以加入董事会。而美国、香港的工人虽有花红,但很少,只是象征性的。

　　把企业利润改成按劳分配,这样才能更好地体现社会主义的优越性,而且更重要的,是因为我们不可能完全复制美国的生活方式。美国的繁荣,是建立在剥削第三世界的基础上的,并且消耗大量生态和资源。全世界都学美国的话,首先不可行,地球环境也承受不了。

　　内需扩大了,自然会有订单,企业自然会想办法去争取。尽管珠三角不少企业专攻欧美出口的,有贴牌生产或只生产零件的,一下子转过来很难。但我相信,只要有市场,企业总会想办法,转型也就自然而然了。

　　珠三角楼市首轮下调料年底结束

　　南都:10月底你曾表示内地政府应该“敲锣打鼓”地救市,并称当时开始救市已经晚了。一个多月来,又推出了一系列新措施。在你看来,内地的楼市还会继续跌下去吗？何时到底？

　　施永青:中央宣布拿出4万亿元来救市,这个姿态十分高明,相信可以有效调动市场信心,让气氛回暖。而目前,市场信心是最关键的。

　　其实,内地楼市的泡沫要大过香港,此次调整是必然的,目前还处于第一轮,接下来是否还有第二轮、第三轮,则要看经济环境的变化。

　　一般第一轮是最猛烈的,就像现在直线下跌。不过,4万亿的救市姿态,相信可帮助珠三角的楼价快一点找到支持点。我预计今年年底,广州和深圳的楼价可以暂时稳定下来,较晚开始调整的其它城市则稍迟。稳定下来后,是否还会有再一轮下跌或反弹,则要看整体经济形势。

　　施永青:地产大亨政界名流

　　●施永青,香港中原地产创始人之一,现任中原集团主席,统领中国内地、香港、澳门三地分公司一千余间,员工两万多名。

　　●施永青原籍浙江宁波,1949年出生于上海,4岁时定居香港,在港接受教育,19岁毕业后从事教育工作8年,后转往地产行业任职。1978年开设中原地产代理公司,从事地产代理事业至今。

　　●施永青还身兼香港房屋委员会成员、香港策略发展委员会委员、香港地产代理监管局成员等公职。最近当选香港经济机遇委员会委员。