第二届世界前沿建筑论坛

　　【主持人】下面来听听张华博士，来自北京三磊建筑设计公司，由他讨论一下设计价值的最大化。

　　【张华】我结合我们的思考围绕价值的最大化来跟大家交流一下。建筑师有的时候挺悲哀的，有时候建筑师挺羡慕画家的，因为画家可以随心所欲的画，但是建筑师这个行业在用业主的钱、开发商的钱，反正是用别人的钱来做画，所以我们要满足客户需求。但是作为一个建筑师或者有责任的建筑师来说，应该在这基础上还要加上我们自身的责任感，责任感应该和我们的客户能够分享一下价值观。

　　【张华】我结合我们可持续发展的议题来谈谈整合设计，通过整合设计来使社会价值得到很好的实现。提到整合设计，可持续发展是个很广泛的概念，但是往往可持续发展给大家的印象是什么呢？就是需要很高的投入才能够获效。我认为我们首先要树立一个很好的价值观，这是最根本的问题，然后我们才能讨论方法论的问题。

　　【张华】我们最直接的感受，平常做设计也有很多节能方面的设计，我们最直接的感受是大部分人，包括我们的客户，包括我们自己，都是近期利益的受益者，也是长远利益的受害者。刚才外国嘉宾谈到了生态足迹这个概念，我们看到在中国以生态足迹这个概念来衡量，我们需要两个中国才能维持这样的生存状态，如果站在世界观的前提下，可能共同语言会比较多。

　　【张华】关于可持续发展不仅仅是节能减排的问题，应该还有很多关于人文、价值的问题，我们考虑是为人服务的建筑，我们要考虑人生活在城市里面的价值。比如我们城市是为车还是为人服务的，我们看我们很多的建筑缺少方便的可达性，我们也看到很多新开发的区域，都是很宽的马路，对称的轴线，刚才五合那位博士已经罗列了一些，这是我们看到的大部分现象。我们提出能不能建造一个人的城市，一个有文化的城市和一个高效节能的城市。

　　【张华】首先我们想技术给我们带来了什么，结合现在一些具体的实践，从技术节能这个角度来说，我们已经设计过的模式，比如有MOMA模式，它是通过提高环境的舒适度来吸引每一个消费者来买他的房子，同时达到节能的目标，这样交易通过售房一次性结束。开发商通过提高舒适度将房子销售出去，同时达到节能的目标，这是目标之一。

　　【张华】右上角的图表表示是我们需要投资来减排，在青岛我们用的体系跟MOMA是类似的，还有包括MOMA万万树。我们在申请财政补贴时，曾经算过，七年就可以收回为了节能所增加的投入，这是第二类的，是持有型物业，它的受益是通过长期持有，在初期投入，经过一段时间回收后，再往下就是可以获利的阶段。至少在以后会有价值的优势，舒适度的优势，对于长期持有会有很好的竞争性。

　　【张华】刚才说有一部分政府补贴，客户自我的消化，还有可以借助外部的资金，比如通过碳交易、能源管理，来达到减排的利益分享，这都可以进行操作的模式。我讲的是技术部分对我们的影响。除了技术还有另外一个手段，就是所谓的环境派。

　　【张华】我们知道我们的资金总是有限，恩每个项目的投入都是有限的，我们能不能考虑有其他方法，通过不是那么高的投入，用技术的方法解决我们的问题，可能有大自然对我们的启发，传统民居对我们的启发，这些都是借助计算机辅助设备，帮助我们根据环境体系来进行造型和空间设计很好的方法。可以不借助于特别多的高技术投入。

　　【张华】增加设计的含量，刚才大家讨论地标建筑，地标建筑来自于鲜艳的，还有来自于以环境的分析来使建筑很特别，这也是地标性建筑。这时候可不可以说地标建筑与投资统一了，这是我提出的一个方法。

　　【张华】我们在廊坊生态城设计时用了很多计算机模拟方法来控制建筑的外形，比如风的流速，比如建筑体量，什么样的情况是最节能的，什么样的体量可以更多借助外界自然光，什么样的体量加上中庭能够实现内部通风。也许这样的形象最利于通风了。这是我们在做的一个办公大楼，怎么利用自然的通风。

　　【张华】还有人文价值的体验，我们在发展过程中，很多人讲会失去了个性和城市个性，如何恢复或者保护历史遗迹，利用现有民居建筑，不拆掉而进行改造，能不能达到一个更有意思的街区空间。比如城市的问题，怎么能够减少机动车，而强调自行车。

　　【张华】我刚才说转变价值观，我们应该强调天然景观，而不是人工雕琢的景观，这是否是我们最好的选择。我们看到很多的小区，里面的景观人工雕琢痕迹非常深，甚至把不适合这里生长的植物栽过来，比如老的街区，是拆了还是粉刷粉刷，还是用其他办法使旧区保持活力。这是原来的旧房子，我们不去拆它，把它变成一个新的商业场所。

　　【张华】当然还有城市运营的问题，混合使用土地，怎么能够减少对城市交通的压力，并且促进一个区域的经济就业问题，有很多的思考。对于旧村改造，我们不仅仅给了他一个房子，一点钱就把他赶走了，我们认为最和谐的方式，通过设计，通过城市运营，还能够给他们就业的机会，或者形成这样的场景，新旧并存，体现和谐性。我根据这些年的思考，我觉得整合设计用于可持续发展方面，这十六个字是我考虑的，首先要改变观念，因地制宜，多管齐下，最后还要做多远近相宜。谢谢大家！