降息后买房咨询者增多

　　新的降息政策的出台,对楼市增加了新的利好,为10月中下旬所公布的相关楼市新政的顺利执行奠定了基础。

　　中原地产对旗下分行进行了抽样电话调查,各家分行普遍表示:由于降息消息公布仅1天,目前买卖双方都在消化政策。但是从分行的咨询来电量显示,几乎所有分行来电量都较前一天上扬一倍;其中近6成来电人员为目前有购房意向的客户,不乏持币观望客户开始心动,他们最关心的问题是降息后按照自己的预算与贷款到底能节省多少钱。

　　另一现象是有部分客户开始提高了购房的预算,中原地产虹口区区域经理杨柳表示,由于降息的利好使得原本想要购买1房的客户,现考虑购2房了,月供的压力减少在一定程度上提高了购房者对购房需求的抬头。

　　据中原地产星河世纪城分行经理王懿俊透露:随着不断降息的利好措施出台,预计积压许久的刚性需求将会在近期呈现阶段性集中释放;相比第三季度已经增幅明显的带看量,预计在本周末及未来的两个星期继续释放。他所在的中外环区域已经出现部分客户淘房现象,其中置换型需求客户占到7成左右。相信顺着政策的解读期的过去,会刺激更多由购房需求的客户在年底这个常规淡季完成换房。