| 房地产开发投资占GDP比重 |
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| 地区 |
2000 |
2001 |
2002 |
2003 |
2004 |
2005 |
2006(1-6) |
| 全国 |
5.48 |
6.42 |
7.36 |
8.62 |
9.64 |
8.64 |
5.69 |
| 北京 |
21.06 |
27.81 |
30.80 |
33.29 |
24.31 |
22.15 |
12.26 |
| 上海 |
12.44 |
12.74 |
13.85 |
14.42 |
15.78 |
13.64 |
12.20 |
| 广州 |
14.97 |
14.41 |
14.21 |
12.10 |
10.71 |
9.56 |
7.63 |
| 深圳 |
16.27 |
16.52 |
18.22 |
15.70 |
10.66 |
8.52 |
8.30 |
| 重庆 |
8.79 |
11.24 |
12.48 |
14.57 |
14.75 |
16.87 |
/ |
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| 1999年1月1日起，修订后的《土地管理法》正式施行。 |
| 2000年统一房屋中介收费。 |
| 2001年减免房屋出租税费。 |
| 2003年8月底，18号文发布，将大多数家庭的住房推向了市场。 |
| 2004年9月2日银监会公布《商业银行房地产贷款风险指引》，规定建筑商不得为开发商垫资建楼。 |
| 2004年10月29日，九年来首次加息。 |
| 2005年6月1日以后，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。 |
| 2006年5月29日， 9部委“十五条”， 提出双70%的标准。 |
| 2006年 央行上调贷款利率。 |
| 2002年2月，央行降低存贷款基准利率。 |
| 2006年7月， 6部委共同签发的《关于规范房地产市场外资准入和管理意见》（即171号文件）尘埃落定。 |
| 2007年6月初，商务部、国家外汇管理局发出严格控制外商投资高档房地产的通知。 |
| 2007年10月8日，国土部规定土地开发建设时间不得超过3年。廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品住房建设用地，其年度供应总量不得低于住宅供应总量的70%。 |
| 2007年，年内九次加息。 |
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| 一些房地产发展商是不建房子的发展商，是专门倒卖土地的发展商，他们专门囤积土地，高价出售，并没有在这块土地上做出自己的贡献。 |
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----潘石屹 |
| 我们现在已经提出了90、70，也就是70%的土地用于了建设小型户型，真正的完全是商品化的只有30%了。 |
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----任志强 |
| 经济适用房是照顾中低收入人购买的，但实际上低收入人买不起房，因此所谓的经济适用房照顾了中高收入人，而且是收入比较高的人。 |
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----茅于轼 |
| 多数城市明确提出要将其作为（房地产）新的经济增长点，甚至作为支柱产业。而企业和个人则纷纷摩拳擦掌进入建房买房售房的行列之中。这种畸形的全民炒房地产的做法是国家的悲哀。 |
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----郎咸平 |
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| “数说”房地产 |
| 年份 |
2001 |
2002 |
2003 |
2004 |
2005 |
2006 |
2007 |
| 房地产开发投资额 |
6344.1 |
7790.9 |
10153.8 |
13158.3 |
15909.3 |
19422.9 |
25279.7 |
| 国有经济投资 |
1407.7 |
1267.9 |
1284.1 |
1271.6 |
1196.5 |
1340.3 |
1556.6 |
| 商品房建设投资 |
4717.5 |
5767.2 |
7356.6 |
9348.8 |
11314.9 |
13388.7 |
16663.5 |
| 土地开发投资 |
496 |
559.3 |
746.3 |
715.4 |
941.3 |
1219 |
1498.5 |
| 数据来源：《中国统计摘要2008》 单位：亿元 |
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| 试验培育（1978-1997） |
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| 1980年：揭开序幕 |
| 1980年1月,中央机关刊物《红旗》杂志发表署名苏星的文章《怎样使住宅问题解决得快些?》,文章指出住宅是个人消费品的重要组成部分,应该走商品化道路。一石激起千层浪。自此,关于住宅属性、房租等问题的研讨、争论在全国理论界和实务界轰轰烈烈地展开。[详细] |
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| 1998年：住房分配货币化 |
| 两个月后，国务院有关部门约王石去北京，参加内部小范围研讨会，朱镕基向他询问了房地产业的走势和看法，他正式给总理当了回“房地产顾问”，虽然是免费的，他也美滋滋的。他预感到，中央政府下决心要进行住房改革了。[详细] |
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| 关键词：稳定房价 |
| 2005年以来，以深圳、北京为代表的全国众多城市房价迅猛上涨，引起决策层极大关注。
2005年3月底，国务院常务会议讨论并通过《国务院2005年工作要点》，下发《关于切实稳定住房价格的通知》，提出八条意见稳定房价（国八条），此后国家有关部门先后出台各项政策调控房地产市场。
[详细] |
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