地铁4号线年内开通 沿线“四大商圈”房产升值(图)

2009年03月23日16:36  来源:

  和讯房产消息 据“中原地产”报道,地铁4号线,京城西部第一条连通南北城的交通大动脉,贯穿四大商圈(中关村(000931,股吧)商圈、西直门商圈、金融街(000402,股吧)商圈、马家堡商圈)。4号线地铁自立项以来,周边的房产市场即受到普遍的关注。在去年楼市普遍低迷时,沿线楼盘销售呈现逆势上扬的“反常”局面,目前地铁4号线的开通运行已浮上日程,其周边的房产价值更是得到了很大的提升。

地铁4号线年内开通 沿线“四大商圈”房产升值(图)

  一、4号线周边“四大商圈”房产市场分析

  1、中关村商圈(安和桥北-海淀黄庄)

  中关村商圈是北京市重点建设的三大商务中心区之一,目前该区域的公交线路密布,地铁13号线打通了中关村、上地道路,缩短了进出中关村的时间,并且扩展到了中关村高科技辐射的范围,随着中关村核心区内部写字楼和商业项目基本完成,区域商圈效应已经形成。

  地铁4号线的开通,将使得中关村高科技辐射的范围得到扩展,使中关村商圈得到再一次的飞速提升契机,穿越区域中心腹地,更好的串联南部,推动南部区域的快速发展,居住在中关村,出行将更加便捷。目前该区域的二手老房的均价为15000元/平方米-17000元/平方米,中高档二手商品房均价为19000元/平方米-21000元/平方米。

  区域热销二手楼盘介绍:

地铁4号线年内开通 沿线“四大商圈”房产升值(图)

  (数据来源:北京中原三级市场研究部)

【作者:中原地产 来源:和讯网】 (责任编辑:李兰兰)
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