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房产税

和讯知道:什么是房产税?

  房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。[详细]

  湖北省地方税务局网站今日发布声明称,8月21日网传所谓“湖北省地方税务局新闻发言人徐正云证实湖北房产税改革细则正在制定之中”属不实之辞。[详细] [评论]

  国务院派出8个督察组到各地考察之后,房地产调控是否加码的猜想就不断升级,呼声最高的是房产税试点逐步扩大[详细]

 相关人士透露,湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中,征收的税率不会太高。[详细]

房产税进展

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专题回顾

聚焦房产税改革

  房价如此之高,买房难于上青天,却又为何要征收房产税?房产税能否发挥预想的功能。[详细]


和讯沙龙:房产税实施路线图

  房产税有怎样的前世,如今又将被怎样实施;如果房产税出台,是否就真能降房价,对地方政府、开发商、购房者又将产生怎样的影响。[详细]


地产三人行:房产税下购房之道

  本期地产三人行来邀请嘉宾谈谈房产税开征时,老百姓的买房之道。[详细]


不能征收房产税的理由

  房产税出台涉及财政、税收以及房地产市场根本制度的改革,任重而道远。稳房价更有可能转变为一场持久战,业内众多人士和普通群众纷纷表示反对开征房产税[详细]

扩围房产税:各城市进展

房产税

试点扩至湖南湖北 房产税欲加速

    ·湖南省地税局:存量房征房产税尚无安排

    ·四川:正着手房产税税基评估集训 为试点做准备

    ·专家称北京不会成下一个房产税试点城市

    ·合肥,距离房产税还远吗?

    ·多地加快建存量房信息系统 备战房产税

    ·30余省市地税做技术准备 征房产税或新旧房兼容

【杭州】尚未考虑试点房产税

  杭州代市长邵占维透露,杭州市目前尚未考虑试点房产税[详细]

【山东】没意向开征房产税

  至于山东是否会开征,相关部门称目前还没有意向,未来是否开征也暂时无法确定。[详细]

扩围房产税:各方声音

房产税

朱大鸣:推广房产税是督察出来的新政吗

    ·金连成:开征房产税只是调控楼市的一个环节

    ·王荔珏:若房产税开征 你会卖房吗

    ·机构:房产税出台对房价影响有限

    ·时评:房产税扩容应该先理清住房消费关系

    ·官员房产税评估集训释放何种信号

    ·契税征收怎能沦为开发商敛财工具

贾康:房产税能遏制收入差异

  从中国收入分配需要有效遏制差异扩大来看,房产税改革也是非常必要的。[详细]

秦虹:房产税改革瞄准存量房

  国务院已明确扩大房产税试点,也需要各地方政府配合。[详细]

沪渝房产税细则一览
重庆房产税细则 上海房产税细则

注1:2011年上两年度重庆主城九区新建商品住房成交均价的2倍为9941元/平方米。即今年房价超过9941元/平米的住房将进入收税范围,到1.5万元/平方米就是三倍,就是1%的税率,如果到2万元/平方米,就是四倍,为1.2%。
注2:上海2010年全年新建商品住宅均价达22261元/平方米,两倍均价约为45000元/平方米,按照规定,小于45000元/平方米,税率为0.4%;大于45000元/平方米,税率为0.6%。

和讯连线
房产税

刘桓预计北京最晚2011年底征收房产税

   刘桓说,民意虽然支持房产税的推出,但普通大众对如何确认房价还不是很了解,但征收房产税的趋势不会改变。刘桓预计北京最晚2011年底前也会开征房产税[详细]

房产税

链家地产林倩:长期看房产税对房价影响在减弱

   林倩表示长期看房产税对房价影响在逐步减弱,她认为,现在市场反应大是因为以前从未出过类似税种,一旦出了房产税,那么也很容易被人接受。[详细]

房产税

王建:房产税试点会使房价有限回落

   新国八条及国务院同意房产税试点体现中央打压房价决心,受此次调控限购、限贷、限价政策的影响,2011年房价会回落,但幅度有限。[详细]

房产税

国信证券:房产税属于中性政策 对地产股有利

   区瑞明认为,房产税从中长期看是个中性政策,而且房产税征收还要依赖整体行业的繁荣,他还表示,“房产税政策对地产股有利。”[详细]

房产税

西南证券:房产税打压房价有限 投资者要慎重

   肖剑表示,房产税能够抑制多少投机性需求不一定。但房价增幅只要大于房产税率,其作用就相对有限。[详细]

房产税

施宏叡:房产税节前出台让市场消化内容

   紧随“新国八条”而来的房产税将是一剂“猛药”,将让市场的每一个环节都进入相对的“静默期”。而选择在节前出台,是希望市场利用这一时机,合理消化政策内容。[详细]

房产税

陈宝存:沪渝只具备试验性质 无让房价下降字眼

   陈宝存认为,重庆和上海都有针对炒房团的意思,这会对一线城市短期内抑制房价过快增长有一定作用。[详细]

房产税

范伟国:房产税将导致成交量将大幅下跌

   范伟国指出,房产税一经出台,将导致市场成交量的显著回落。而面对没有交易的市场,开发商必须采取措施,缓解供给矛盾。[详细]

房产税

冯科:房产税国八条没有改革土地制度

   冯科认为,虽然“国八条”和房产税出台,但最终还是没有改革土地制度,因此未来房价还会继续上涨。[详细]

房产税

胡景晖:重庆方案计价方便可行 上海面宽但抵扣松

   这次重庆市的房产税试点方案征收范围除别墅外只征增量,不含存量房,抵扣以套为单位,别墅抵扣180平米,高端公寓抵扣100平米,计价以市场成交价为准,简单,可行[详细]

他山之石
房产税

美国:房产税大头用来建学区

   全美50个州都征收房产税,是地方政府的主要收入来源,也是平衡地方财政预算的重要手段[详细]

房产税

韩国:利用赋税稳定房价

   韩国政府为了抑制房价过快上涨,制定了多种赋税制度,其中最具代表性的就是综合不动产税。[详细]

房产税

日本:根据时价征税

   在日本,房子和土地都是可以出售的。一般来说,买房子不仅意味着拥有房产本身,而且意味着获得相应的土地所有权。[详细]

房产税

德国:法律运用讲技巧

   在德国,只要有房产,一般需交纳房产税,只有当房产是文物,而且维护费用超过房产收益时,可以提出免税申请。[详细]

学习德国 终结房地产暴利

  德国地产市场:8200万人口对应约4000万套住房,供需基本平衡;房价稳定,没有上涨空间;大多数人安然选择长期租房居住[详细]

新加坡的组屋制度

  “居者有其屋”是新加坡政府住房政策的理念核心。在过去50年中,新加坡政府建造了近100万套公共住房,解决了80%人口住房问题[详细]

房产税传闻这一年

【12月】房产税开征时间尘埃落定 明年初试点

   记者从权威渠道获悉,房产税将于2011年初试点,目前财政部和国家税务总局正在对《房地产税暂行条例》进行修订,以符合对居民自用房的征税。 [详细]

重庆房产税最快在2011年年初开征 韩正:做好房产税改革试点准备

【11月】重庆首次明确出台房产税 称正在完善征收方案

   重庆市国土房管局首次明确房产税,并表示正在完善房产税征收方案,做好了依市场走势及时出台实施的相关准备。[详细]

传深圳将首试房产税 税率或为0.5%-0.6% 次日被否认

【10月】国税局:房产税试点先行 部分城市部分个人先征

  国家税务总局,表示拟先在部分城市对部分个人拥有的住房进行试点,恢复征收房产税,积累经验后逐步扩大到全国。[详细]

“十二五”规划建议公布 房产税添变数

【9月】三部委相继讨论房产税 称房产调控不令人满意

  目前多个相关部委已经明确表态,今年以来的房地产调控并不令人满意。国家发改委认为,目前部分大中城市住房价格仍然过高,调控房地产市场的工作依然繁重。[详细]

【8月】重庆启动房产税征收测试 方案上报国务院

   8月18日,重庆市财税系统一位人士向记者证实,重庆确实没有得到来自国务院的批复。[详细]

发改委:一直在研究开征房产税

【7月】财政部:房产税2012年开征 税率初定标准有点轻

   在财政部举行的地方税专题工作研讨会上,有关人士透露,作为地方税改革的一部分,房产税试点将于2012年开始推行,试点将从个别城市开始,但未提及具体城市。 [详细]

【6月】税改重建利益分配格局 房产税试点将包括上海重庆

   国务院同意发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》。《意见》对房产税改革用的则是“逐步推进”。 [详细]

国务院批准推进房产税改革 确定11项改革重点

【5月】国税总局:地方对房产税征收范围没有解释权

   国家税务总局新闻处处长牛新文:“按照现行的规定,税收立法权在中央,也就是说中央来定,地方去执行,地方政府没有权力出台新税种。”[详细]

发改委产业研究所官员:3年内免谈房产税 辟谣:不代表发改委立场

【4月】财政部:适时出台资源税改革方案 完善房产税制度

   财政部4月6日公布2010年工作要点,总体要求是着力调整国民收入分配格局,推进财税制度改革,优化财政支出结构。在改革税制方面,明确指出要适时出台资源税改革方案,完善房产税制度等重要内容。[详细]

【3月】发改委:管理好通胀预期 完善消费税房产税制度

   张平表示,未来加快财税、金融体制改革的步伐,建立健全财力与事权相匹配的财政体制,完善财政转移支付制度,增强地方政府提供公共服务的能力,积极推进资源税改革,完善消费税和房产税制度。[详细]

论辩房产税
成思危

成思危:房产税恐难影响房价

   原全国人大副委员长、知名经济学家成思危在接受采访时表示,目前,重庆、上海等地即将推出的房产税,对房价影响影响有限。[详细]

龙永图

龙永图:房产税早征比晚征好

   龙永图认为,假如把开征房地产税作为促进房地产健康发展的措施,早开征比晚开征要好。[详细]

李稻葵

李稻葵:1%房产税税率过高

   李稻葵表示,把降低国内房价的希望寄托在征收房产税上是不现实的。他还称,国际上房产税税率一般为0.5%至0.8%。[详细]

贾康

贾康:房产税好于过度调控

   房产税改革是我国新一轮房地产“调控新政”中的制度建设内容,事关各方利益和调控的水准与中长期效果。[详细]

郎咸平

郎咸平:房产税不合法

   郎咸平称,房产税根本就不合法,在监管不到位的情况下,征收房产税只会造成地方政府的滥权和更大的腐败。[详细]

谢百三

谢百三:不应将重庆征房产税看作是孤立事件

   财政部打着征房产税的旗号授意各地征物业税是违法的[详细]

陈淮

陈淮:房产税不能调控房价

   房产税出台虽然短期需求减少,房价可能会下来。但从长远看,房产税主要还是为了改善城市居住环境。[详细]

叶檀

叶檀:房产税为何必须开征

   房产税不开征,2010年,土地财政收入达到2.7万亿元,创出新高。我们无法预期,在如此高的土地财政收入下,土地财政会主动收缩。[详细]

潘石屹

潘石屹:支持房产税 降个税

   对于近期热炒的房产税一事,潘石屹称他支持收房产税,“最好个人所得税也能降下来”。[详细]

任志强

任志强:重庆房产税是昙花一现

   当重庆宣布将要开征高档房产税时,小潘称为“狼来了”,而重庆的房产税真的是一只狼吗?[详细]

【新华社】发两文力挺房产税

  新华社日前连续播发《房产税改革对楼市影响几何?》和《分好“蛋糕”的重要一步透视房产税改革的现实意义》两文章,对相关问题进行深度解读[详细]

【人民日报】
房产税至少还有三道关

  由于房产税制度在我国是从无到有建立起来的,要更好地发挥其积极作用,在起步阶段,还需要解决不少操作层面的实际问题。[详细]

【央视】揭开房产税的面纱

  房产税操作难度如果净用物业税来表述的话,那么它有一的技术难度,那么如果按照类物业税,就房产税的话,那么这个难度就很小了。[详细]

【瞭望】能否终结楼市疯狂

  除了征收范围,对于房产税应不应该征收,征收之后到底能在多大程度起到抑制房价上涨的作用,目前仍有不同意见。[详细]

【世邦魏理仕】
房产税的影响将在二季度显现

  房产税的影响不会特别长期,当市场逐渐适应了这个新的税种后,其影响就会慢慢减退,这个适应期约为一年。[详细]

网友热议
房产税新闻
房产税评论
  • 沪版房产税效果不彰 上半年征收不足70亿
  • 国税总局:房产税扩容尚未确定
  • 山东地税局:未收到房产税试点消息
  • 国税总局:房产税将考虑居民基本住房需求
  • 国税局称房产税作用有限
  • 国税总局:房产税扩容方案征收标准尚未最终确定
  • 传房产税初稿正在征求意见,拟与土地税合并
  • 传国务院将于年末批复房产税试点 明年初实施
  • 房地产“十二五”规划初稿已上报 支持开征房产税
  • “两湖”房产税踟蹰
  • 明确开征房产税 房地产“十二五”规划编制加快推进
  • 拟对存量房征房产税?省地税局发声明辟谣
  • 两湖房产税试点押后 强化调控“引而不发”
  • 四川存量房房产税要开征?地税称未接到开征通知
  • 央行称“房产税取代限购”报道失实
  • 四川地税局对存量房开征房产税相关报道进行辟谣
  • 四川地税局正集训房产税税基评估 预备存量房征税
  • 房产税扩围只剩落地时机选择
  • 房价普涨调控声起:贾康再提房产税扩容
  • 地税官集训铺垫房产税 楼市将怎么走
  • 湖北税务部门否认“正在制定房产税细则”
  • 房产税离福州有多远
  • 湖北证实正在制定房产税细则 方案具体出炉时间未定
  • 湘鄂两省拟征房产税瞄准二套房
  • 北京房协秘书长:京暂不会试点房产税
  • 国税总局:并无“两湖”开征房产税消息
  • 合肥,距离房产税还远吗?
  • 四川:正着手房产税税基评估集训 为试点做准备
  • 湖南省地税局:存量房征房产税尚无安排
  • 湖南湖北房产税征收方案正制定 征收税率不高
  • 冯海宁:房产税扩容方案一拖再拖 根源或是地方财政压力大
  • 贾康:征房产税的实质目的
  • 政策信号显示房产税扩围渐行渐近
  • 财经学者杜猛:坚决反对征收房产税
  • 预售制、住房保障和房产税之国际经验
  • 安邦:扩大地方推出房产税宜谨慎从事
  • 要限购,还是要房产税?
  • 观点时评:推行房产税不会一帆风顺
  • 又闻房产税扩围声起
  • 水皮:靠房产税打压房价是天方夜谭
  • 关海涛:宏观调控下稳定房价 保障房和房产税是关键
  • 房产税尘嚣背后
  • 瑞银:料中国希望推进房产税取代限购
  • 杨红旭:全国存量房开征房产税还有漫长的路要走
  • 孟晓苏:房产税不会起到降价作用 长期看会推升房价
  • 谢逸枫:房产税“降房价论”太荒谬
  • 要看到房产税的现实作用
  • 水皮:房产税根本无法打压房价
  • 扩大房产税试点要考量时机
  • 聚焦房产税:传闻澄而不清反反复复
  • 房产税: 动了谁的奶酪?
  • 一白领眼中的房产税:房产税效果不如限购令
  • 楼市听风:房产税扩征风声再袭楼市 将成“赶不走的小三”?
  • 邓聿文:房价普涨 该征收房产税了
  • 黄栀梓:扩大房产税试点为何“欲说还休”?
  • 网友热议“房产税” 专家称条件成熟才能开征
  • 兴业证券:房产税扩容消息冲击有限
  • 韩晓波:房产税技术问题解决之后
  • 专家称北京不会成下一个房产税试点城市
  • 专题制作:和讯房产 联系方式:010-85650435
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