大房企首擎降价大旗 恒大全国楼盘今起8.5折开卖

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  • (年报)华业地产09净利增逾两成 因销售平稳增长
  • 亿城地产2009年年报发布 营业收入大涨227%
  • 中国建筑年报亮丽超预期 地产调控影响有待观察
  • 运盛实业：净利降78.70% 拟不进行利润分配
  • 南国置业：净利增3.25% 拟每10股派1元
  • 恒盛地产09年净利润增长257% 现金流将达500亿
  • 天伦置业:净利减85.22% 拟不进行利润分配
  • 天保基建:净利增37.70% 拟不进行利润分配
  • 多伦股份：净利增14.88% 拟不进行利润分配
  • 深长城09年净利增38倍 拟每10股派现1.5元
  • 上海新梅09年净利降近八成 因可售房源锐减
  • 深深房A:净利增5.72% 不进行利润分配
  • 莱茵置业09年营业收入4.55亿元 拟10派1元
  • 道博股份09年营业收入增4.78% 净利润增7成
  • 中国奥园2009年收入同比增长281.4%
  • 中国宝安2009年净利增26.49% 拟每10股派0.35元
  • 万业企业09年净利润下滑两成 两因素所致
  • 张江高科09年营业收入21.59亿元 拟10派3元
  • 招商地产年报披露 去年净利16.44亿
  • 中国建筑2009年业绩增45.9% 主业结构优化
  • 云南城投“双报”靓丽 3800亩储地等候“收成”
  • 雅居乐去年营收133亿元 海南项目贡献销售1/3强
  • 粤宏远A09扭亏净赚2041万元 拟不进行利润分配
  • 绿景地产股份有限公司2010年第一季度业绩预告
  • 09年业绩黯淡 名流置业寄望股权激励
  • 龙湖地产公布H股上市后首份年报
  • 名流置业09年营收8.88亿 今年投资额达90亿
  • 恒大09年净利10.5亿 上升近一倍
  • 北辰业绩会实录：打开REITs的闸门
  • 三联商社预计2009年业绩为亏损 或面临退市
  • 海德股份：净利减少51% 拟不进行利润分配
  • 华远地产股份有限公司2010年第一季度业绩快报
  • 阳光新业地产股份有限公司业绩预告公告
  • 东华实业2009年营收12.4亿元
  • 金融街业绩增长三成 拟10转2.2派1.5元
  • 成城股份：净利降37.37% 拟不进行利润分配
  • 地产板块交出靓丽年报 业绩平均增幅达到200%
  • 合肥城建净利增增长33.06% 拟10送5转5派0.6元
  • 低价策略拉低毛利率 碧桂园去年仍赚20亿
  • 陆家嘴：净利增近三成 拟每10股派1.45元
  • 大连国际：09年净利减31.49% 拟每10股派2元
  • 中渝置地业绩增两倍 今年加大开发量
  • 高新发展：2009年净利增70.28% 不分红
  • 新黄浦：2009年净利润同比减少7.84%
  • 香江控股：2009年净利增21.27% 每10股派0.5元
  • ST成功：2009年净利润8.12亿元
  • 美都控股2009年净利增108.26% 10转12股派0.3元
  • 中国国贸2009年净利减18.32% 拟每10股派1.4元
  • 年报披露:合生创展、富力地产今年踩足油门卖楼
  • 北京城建：净利增160.6% 拟10转2派1元
    		•

    导语：和讯网从各上市公司的财务面进行评估，主要采用22个财务数据及财务指标进行分析，了解公司的经营实力和业绩，并将它们与其他公司的情况进行比较，对公司股票的投资价值作出判断，推出2009年度A股上市房地产公司排行榜。

    　　截止四月底，A股上市房地产公司2009年年报全部出完，和讯地产第一时间内推出《2009年A股上市房地产公司榜单》，榜单试图勾勒出73家房地产企业在2009年内的各项表现，力图给投资者一个清晰的投资价值分析…

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    和讯股票2010地产板块估值调查

    1.您认为目前的房地产板块的价值是否被低估?
    偏低
    适中
    偏高
    2.您认为2010年地产板块走势会如何发展?
    一路走高，不受政策影响
    先抑后扬
    一路下滑
      

     

    和讯地产三人行


    房企年报
    排行 股票代码 股票名称 总资产收益率 主营业务利润率 每股收益 净资产收益率 成本费用利润率 每股未分配利润 盈利能力得分
    1 600663 陆家嘴 0.0582 0.6694 0.6062 0.1192 2.6087 2.0467 95.2468
    2 600048 保利地产 0.0392 0.2271 0.9999 0.1403 0.3469 1.9509 95.1235
    3 000006 深振业Ａ 0.0449 0.1925 0.6434 0.1548 0.3009 0.8737 95.0988
    4 600383 金地集团 0.032 0.2043 0.715 0.1183 0.2857 1.5791 89.5298
    5 000926 福星股份 0.0356 0.1084 0.4738 0.085 0.1275 1.9352 89.0745
    6 000031 中粮地产 0.0281 0.2234 0.2059 0.0629 0.2865 0.4625 87.6074
    7 000402 金融街 0.0322 0.3026 0.5504 0.088 0.4188 1.7472 83.8827
    8 600113 浙江东日 0.0333 0.1564 0.1917 0.0672 0.1995 0.4419 83.5033
    9 600675 中华企业 0.0462 0.236 0.5849 0.1718 0.3481 2.0276 83.01
    10 600246 万通地产 0.0289 0.1734 0.2708 0.0921 0.319 0.7017 82.0425
    房企年报
    排行 股票代码 股票名称 总资产收益率 主营业务利润率 每股收益 净资产收益率 成本费用利润率 每股未分配利润 盈利能力得分
    1 600745 中茵股份 0.0343 0.1751 0.246 0.1979 0.2378 -0.6578 4.7589
    2 000631 顺发恒业 0.0396 0.2629 0.2736 0.2186 0.4183 -0.0025 4.8615
    3 000609 绵世股份 0.014 1.1335 0.0498 0.0181 1.0966 1.3189 7.3525
    4 600052 浙江广厦 0.0514 0.1441 0.5011 0.228 0.1725 0.7325 12.9807
    5 000150 宜华地产 0.09 0.3505 0.3095 0.138 0.6318 0.1316 19.0325
    6 600173 卧龙地产 0.0432 0.2324 0.3389 0.1086 0.3344 0.4444 22.1818
    7 600743 华远地产 0.05 0.4 0.4425 0.1994 0.6605 1.1173 23.7437
    8 600503 华丽家族 0.0242 1.2818 0.1796 0.0851 1.5186 0.945 27.2408
    9 000537 广宇发展 0.0284 0.1853 0.1596 0.1623 0.2911 -0.3697 32.9828
    10 000502 绿景地产 0.0575 0.0521 0.1759 0.1189 0.1181 0.3185 33.1345
    房企年报
    排行 股票代码 股票名称 速动比率 流动比率 现金负债比率 股东权益比率 资产负债率 偿债能力得分
    1 000609 绵世股份 3.7355 4.052 2.4218 0.7737 0.2151 96.1948
    2 600684 珠江实业 1.0403 2.9768 0.5385 0.437 0.5627 95.1549
    3 000150 宜华地产 0.5156 4.1637 0.2988 0.6525 0.3475 95.0636
    4 000838 国兴地产 0.3093 2.2842 0.0676 0.5634 0.4366 73.9069
    5 601588 北辰实业 0.5958 2.1983 0.2726 0.3437 0.6459 65.3028
    6 000502 绿景地产 0.4879 2.6327 0.3045 0.4837 0.3821 64.8153
    7 600663 陆家嘴 0.1394 1.3785 0.0824 0.4881 0.424 51.6839
    8 600533 栖霞建设 0.6825 2.2869 0.2645 0.3009 0.6475 47.4225
    9 000718 苏宁环球 0.2829 1.7504 0.1359 0.3144 0.6672 45.8346
    10 600638 新黄浦 1.4172 2.6878 0.503 0.4151 0.5429 40.229
    房企年报
    排行 股票代码 股票名称 速动比率 流动比率 现金负债比率 股东权益比率 资产负债率 偿债能力得分
    1 600639 浦东金桥 0.3561 0.8647 0.2533 0.453 0.4996 4.9753
    2 600136 道博股份 1.8091 1.8886 1.0785 0.6956 0.2878 4.9889
    3 600643 爱建股份 0.8312 1.2586 0.5985 0.5543 0.4424 8.0134
    4 000006 深振业Ａ 0.5858 4.4133 0.1499 0.2898 0.6986 8.9957
    5 000031 中粮地产 0.4599 2.003 0.1955 0.4467 0.5136 9.9927
    6 600053 中江地产 0.425 2.349 0.1833 0.2889 0.7111 10.4211
    7 600745 中茵股份 0.6061 1.766 0.1052 0.1731 0.7875 11.5584
    8 600246 万通地产 0.5565 1.964 0.3316 0.314 0.6482 12.5555
    9 600648 外高桥 0.4248 0.8947 0.3232 0.2004 0.7778 14.4166
    10 600743 华远地产 1.1555 2.2159 0.471 0.251 0.7329 14.6382
    房企年报
    排行 股票代码 股票名称 总资产扩张率 主营业务增长率 固定资产投资扩张率 每股收益增长率 净利润增长率 成长性得分
    1 600053 中江地产 0.0817 0.3763 -0.0987 -0.9444 -0.9333 97.1262
    2 000718 苏宁环球 0.4321 0.2221 -0.0125 0.1443 0.3732 96.57
    3 000608 阳光股份 0.3647 -0.3473 0.2988 8.4291 8.4291 95.4989
    4 600208 新湖中宝 0.5864 0.8201 0.1287 0.1409 0.3684 95.2835
    5 600246 万通地产 0.2863 -0.491 1.9386 -0.7397 -0.4794 95.1266
    6 600791 京能置业 -0.1243 -0.6132 -0.5159 -0.8539 -0.8539 95.122
    7 000002 万 科Ａ 0.1541 0.1925 0.0716 0.3215 0.3215 95.0723
    8 600048 保利地产 0.6749 0.4811 0.093 0.0952 0.5719 95.0517
    9 000046 泛海建设 0.1473 0.6759 0.4818 0.9125 0.9125 95.0353
    10 601588 北辰实业 0.0288 0.1721 0.4066 0.2855 0.2855 95.0306
    房企年报
    排行 股票代码 股票名称 总资产扩张率 主营业务增长率 固定资产投资扩张率 每股收益增长率 净利润增长率 成长性得分
    1 000838 国兴地产 -0.0168 -0.6449 -0.5441 -0.765 -0.765 16.4572
    2 600743 华远地产 0.4073 -0.4859 -0.3908 -0.1477 -0.1477 17.3429
    3 600683 京投银泰 2.3535 -0.1766 0.248 0.0436 0.8259 19.9144
    4 000011 深物业A 0.3428 0.3559 -0.2599 0.1409 8.8616 20.8382
    5 600247 成城股份 -0.0072 -0.1872 -0.1371 -0.3737 -0.3737 24.5905
    6 000511 银基发展 0.6445 -0.0639 -0.0615 -0.1002 -0.1002 26.181
    7 000514 渝开发 0.1323 0.0984 -0.0468 0.2036 0.2036 26.962
    8 600748 上实发展 0.1316 0.1302 -0.1276 -0.3271 -0.3271 27.3239
    9 000881 大连国际 0.2062 -0.3198 0.2276 -0.3149 -0.3149 28.3715
    10 600159 大龙地产 -0.0532 11.7408 -0.1873 142.564 142.564 28.9429

        2009年房价一年暴涨50%以上，房价已从经济问题、民生问题上升到社会稳定问题的高度。2010年中央地方联动，楼市遭遇史上最严厉调控，地产股接连下挫，房企再融资频频受阻，身负巨债的房企又遭遇市场观望。恒大地产已带头降价，二手房市场坚冰已破，楼市降价潮或许真的不远了。
        一个只涨不跌的市场不是一个健康的市场，而只依靠房地产的国民经济产生的是泡沫，希望这次房地产调控能让整个房地产行业走上健康的、可持续发展的道路上来。
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