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房地产投资信托基金REITs    REITs即英文“Real Estate Investment Trust”的缩写。从国际范围看，REITs(房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。国际意义上的REITs在性质上等同于基金，少数属于私募，但绝大多数属于公募。既可以封闭运行，也可以上市交易流通，类似于国内的开放式基金与封闭式基金。[详细] 央行版REITs或年内诞生 　　有媒体报道称，央行上报的REITs方案即将获得国务院批复，最快将于今年下半年面市。记者致电有关部门时，该部门内部人士表示并不知情。而同一天，百瑞信托推出了一款被称为“河南省首只房地产信托投资基金”的产品… [详细] 传REITs已获批 上海为首个试点城市     2009年8月以来，国家就已成立了专门的团队，负责加快REIT的研究和发展工作，在今年1月份也传出上海浦东有可能成为首批推出REITs的试点地区的传闻… [详细] 最新动态 >> 更多 金隅2010年目标销售100万平米 或发行REITs 试水REITS 信托涉足成熟物业 北辰业绩会实录：打开REITs的闸门 造假引发睿富基金退市 重挫香港对内地REITs信心 REITs管理办法修改版"过会" 已上报国务院 浦东有望首批REITs试点 两套方案齐头并进 平安信托推首款房地产产品 操作模式类似REITs 2

和讯地产调查 和讯调查 1.您认为REITs的开放是否会改变中国的投资市场格局 会 不会 不好说 2.如果REITs向个人投资者开放，您是否考虑购买 会 不会 不好说 3.您认为REITs最有可能先在哪座城市试点 北京 上海 天津 其它城市

中国版REITs：银监会、证监会两大路径

据悉，银监会版的REITs方案试点将在年内推出，目前，上海国际信托、中信信托、平安信托已上报了相关设计方案。而证监会版的股权类REITs将面临更大的制度障碍。据一位接近决策层人士介绍，以往困扰REITs推出的许多问题，包括物业资产的评估、登记等问题，在相关部委反复的沟通中，都已得到了明确。[详细]

银鉴会版：央行版REITs获批 或年内诞生 ·日前，有媒体报道称，央行上报的REITs方案即将获得国务院批复，最快将于今年下半年面市。央行近几年来一直会同有关部门对房地产投资信托基金问题进行研究，目前已经形成了初步的试点总体构架。[详细] REITs方案：试点城市 上海 ·下半年推出的第一个REIT将只允许机构投资者购买，上海外高桥保税区开发股份有限公司、上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司、上海金桥出口加工区开发股份有限公司、上海张江高科技圜区开发股份有限公司极有可能成为第一个REIT的支持者。[详细]

证监会版：方案下半年初定 或在上交所交易 ·目前权益类REITs尚需突破税收、法律等诸多障碍。虽然目前具体方案尚未成形，但知情人士表示，目前各方正在积极研究与沟通之中，而且，将来权益型REITs的交易地点已基本确定为上海证券交易所。[详细] REITs方案：试点城市 上海 ·上海“证监会版”REITs方案中两个独立的REITs产品正在并行研究，其注入资产均为商业地产资源：一个是张江集团旗下商业地产资源，另一个则是位于浦西的一家沪上著名商业地产集团。同时，两家参与的基金公司分别是华安基金和光大保德信基金。[详细]

各地REITs传闻

上海：或成首个试点城市    2009年8月以来，国家就已成立了专门的团队，负责加快REIT的研究和发展工作，在今年1月份也传出上海浦东有可能成为首批推出REITs的试点地区的传闻。[详细] 北京：试点或选商业地产    北京试点REITs的方案已成型，并被递交到北京市政府，在这个试点方案里，对REITs产品的标的资产、收益权发行、信息披露、监督管理等进行了规定。[详细] 天津：采用中信证券产品设计思路    知情人士介绍，天津试点将搞廉租房。中信证券高级经理翁少群表示，“天津试点REITs，主要也是在银行间市场交易的廉租房租金。”[详细]   河南：推出首只房地产信托投资基金准REITs    百瑞信托官方网站信息显示，其产品百瑞宝盈58号受益人分为优先受益人和一般受益人。这一产品在受益人设计上，与传说中的央行版REITs十分接近。[详细]

房企REITs布局

金隅2010年或发行REITs    4月19日，北京金隅股份业绩说明会在香港举行。在业绩会上，金隅股份主席蒋卫平表示，2010年金隅可能会发行REITs。[详细] 北辰：打开REITs闸门     贺江川：北辰的情况应该说是最有条件的，在政府放开这个闸门的时候是最有条件去发行信托的。我们存在一种分类的打包或者整体打包的可能性。[详细] 世茂系资金重构未雨绸缪 意在REITs    世茂股份董秘王东亮：REITs作为一种新的金融产品，我们当然是非常欢迎的，对商业地产而言是一个很好的融资渠道，公众多个方面都能参与的投资品种。[详细]   平安信托推首款房地产产品 操作模式类似REITs    平安信托已于近期正式推出其首款主动管理型全功能房地产投资基金产品：“平安财富睿石房地产投资（信托）基金”。[详细]