■起征基本单位家庭如何定义 比如,三口之家,拥有90平方米房屋,假如合理的保障性住房标准是每人30平方米,那么三口之家减扣90平方米,实际需交税额是零。 ■多套住房的物业税如何计算 一套自住房是一个税率,如果有第二套甚至第N套房税率是否一样,或者为了抑制多套持有,税率逐步提高。 ■物业税扣减点标准如何确定 人均30平方米是小康住房标准,那么保障性住房的扣减标准是多少? ■人均房地产面积如何计算 如果全国统筹,有一套房要交物业税。如果不搞全国统筹,许多人在多个城市炒房将无法受到税收的调节。 |
■合理家庭房产投资如何保护 作为合法投资,即使新的规定出台,要抑制家庭投资房地产,也要和过去的规定衔接。 ■物业税的征收比例如何定 比例小了,没有制约作用;比例大了,显然又不合适,如何找到适合的度? ■假名物业如何打击 近年来,有些投资者人并不以本人的名义购买物业,而是以自己的子女、亲友甚至他人的名义投资物业。 ■远郊第二套房如何处理 如果第二套房在郊区,与在市中心区拥有第二套房性质是完全不一样的。 |